Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9235839
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
140 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Leányfalu központjában, a Dunától pár perces sétatávolságra, a Móricz Zsigmond úton azonnal költözhető, teljes körűen felújított családi ház eladó!
Leányfalu központi részén kínálunk megvételre egy 792 m²-es telken fekvő, nettó 140 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa kompromisszumok nélkül költözhet be.
Az épület a 30-as években épült tömör téglából, majd megerősítésre került ytonggal, a jelenlegi felújításkor plusz 8 cm vastag hőszigeteléssel látták el a falakat.
Az alsó szinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali került kialakításra, modern, letisztult gépesített konyhabútorral és közvetlen kertkapcsolattal. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a tér egész napfényben úszik. Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba, gardrób helyiség, igényesen kialakított fürdőszoba.
A tetőtér jól használható belmagassággal rendelkezik, itt 3 külön nyíló szoba kapott helyet, így ideális hálószobáknak, dolgozószobának vagy akár gyerekszobáknak is. A tetőtéri helyiségeket tetősík ablakok világítják meg, a hangulat kifejezetten otthonos. A szinthez egy modern, walk-in zuhanyzós fürdőszoba is tartozik.
A ház fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, kiegészítve klímaberendezéssel, melyek nyáron hűtést, átmeneti időszakban pedig fűtést biztosítanak. A burkolatok, nyílászárók, gépészet és szaniterek mind a felújítás részeként kerültek beépítésre.
Az ablakok háromrétegű hőszigetelt üveggel ellátott műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel szereltek.
A tető szintén teljeskörű felújításon esett át.
A kert rendezett, kellemes méretű, kiválóan alkalmas pihenésre vagy családi összejövetelekre. A ház mellett kialakított, térkövezett, fedett terasz tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak vagy esti beszélgetéseknek.
Két utcáról megközelíthető, lehetőség nyílik mind két irányból autóbeállásra.
Az utcafronton elektromos kapuval ellátott a kerítés.
Elhelyezkedése kiváló: Leányfalu központja, a Duna-part, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, Budapest pedig gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a ház tökéletes választás családi otthonnak.
Megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek, így kedvező finanszírozással megvásárolható.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik modern, világos, gondosan felújított otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis jó közlekedéssel.
Leányfalu központi részén kínálunk megvételre egy 792 m²-es telken fekvő, nettó 140 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa kompromisszumok nélkül költözhet be.
Az épület a 30-as években épült tömör téglából, majd megerősítésre került ytonggal, a jelenlegi felújításkor plusz 8 cm vastag hőszigeteléssel látták el a falakat.
Az alsó szinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali került kialakításra, modern, letisztult gépesített konyhabútorral és közvetlen kertkapcsolattal. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a tér egész napfényben úszik. Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba, gardrób helyiség, igényesen kialakított fürdőszoba.
A tetőtér jól használható belmagassággal rendelkezik, itt 3 külön nyíló szoba kapott helyet, így ideális hálószobáknak, dolgozószobának vagy akár gyerekszobáknak is. A tetőtéri helyiségeket tetősík ablakok világítják meg, a hangulat kifejezetten otthonos. A szinthez egy modern, walk-in zuhanyzós fürdőszoba is tartozik.
A ház fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, kiegészítve klímaberendezéssel, melyek nyáron hűtést, átmeneti időszakban pedig fűtést biztosítanak. A burkolatok, nyílászárók, gépészet és szaniterek mind a felújítás részeként kerültek beépítésre.
Az ablakok háromrétegű hőszigetelt üveggel ellátott műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel szereltek.
A tető szintén teljeskörű felújításon esett át.
A kert rendezett, kellemes méretű, kiválóan alkalmas pihenésre vagy családi összejövetelekre. A ház mellett kialakított, térkövezett, fedett terasz tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak vagy esti beszélgetéseknek.
Két utcáról megközelíthető, lehetőség nyílik mind két irányból autóbeállásra.
Az utcafronton elektromos kapuval ellátott a kerítés.
Elhelyezkedése kiváló: Leányfalu központja, a Duna-part, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, Budapest pedig gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a ház tökéletes választás családi otthonnak.
Megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek, így kedvező finanszírozással megvásárolható.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik modern, világos, gondosan felújított otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis jó közlekedéssel.
Térkép
