130 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 327 456 €928 571 Ft/m2
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8711940
Benefit Line (OC)
934 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2013
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Dunára néző, vízparti családi ház, engedélyes kishajó kikötővel sólyapályával eladó
Az ingatlan 2013-as építésű, kiváló minőségű kerámiákkal, hőszigeteléssel, porotherm falazattal rendelkezik. A ház fa elemeit Erdélyből szállíttatták.
A fűtés VIESSMANN kondenzációs kazánnal (radiátor -padló fűtés) megoldott, ugyanakkor rendelkezik kandallóval is. Alsó részén garázs- műhely-kocsibeálló található. A zárt garázsban 1, a hátsó fedett autóbeállóban 4, az elülső fedett autóbeállóban 1 személygépjármű számára kényelmes hellyel. A hátsó fedett beállónál, méretéből fakadóan kényelmesen tárolható hajó is, mely a tágas hátsó kertből Dunára nyíló kapun át közvetlenül mozgatható a saját, engedéllyel kialakított kikötő felé.
A felső részen tágas és kényelmesen berendezhető 21 m2 Dunára néző zárt terasz, amerikai konyha nappali, hálószoba, vizesblokk sarokkáddal található.
A szigetelt tetőérben pedig egy hálószoba/dolgozósarok került kialakításra. Erről a szintről mind a hegyoldal, mind a Duna-part irányában biztosítva van a panoráma.
Az ingatlan internet kapcsolattal rendelkezik. A biztonságtechnikáról a beépített riasztó berendezés és kamera rendszer gondoskodik. Az elektromos energia ellátás: nappali 3x25 A, az éjszakai 3x25 A biztosított.
Igény esetén a kikötő berendezései és a sólyapálya vagyoni értékű jogai is eladók, de az alap vételárban nem szerepel ezen érték. Az alap vételárban viszont benne van a teljes Skandináv bútorzat, az összes mobilia, a konyha teljes felszerelése (mosogatógép, villany tűzhely, hűtőszekrény).
Minimális rezsi költséggel üzemeltethető az ingatlan.
A mindenkori legmagasabb árvíz szintje fölött fekszik. A telek összterülete 3034m2, melyből 2100m2 tartozik a telken található étterem, panzióhoz. A többi 934m2 a családi házhoz tartozó telek területe, ezeket megosztással lehet szeparálni, adásvétel esetén.
Bármi kérdéssel kapcsolatban állok rendelkezésére!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti meg az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt online/offline egy előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
#eladó #eladóingatlan #eladóház #hitel #csok #ingatlanszakértő #ocbosnyak #ocbosnyák #otthoncentrumbosnyak #otthoncentrumbosnyák
Az ingatlan 2013-as építésű, kiváló minőségű kerámiákkal, hőszigeteléssel, porotherm falazattal rendelkezik. A ház fa elemeit Erdélyből szállíttatták.
A fűtés VIESSMANN kondenzációs kazánnal (radiátor -padló fűtés) megoldott, ugyanakkor rendelkezik kandallóval is. Alsó részén garázs- műhely-kocsibeálló található. A zárt garázsban 1, a hátsó fedett autóbeállóban 4, az elülső fedett autóbeállóban 1 személygépjármű számára kényelmes hellyel. A hátsó fedett beállónál, méretéből fakadóan kényelmesen tárolható hajó is, mely a tágas hátsó kertből Dunára nyíló kapun át közvetlenül mozgatható a saját, engedéllyel kialakított kikötő felé.
A felső részen tágas és kényelmesen berendezhető 21 m2 Dunára néző zárt terasz, amerikai konyha nappali, hálószoba, vizesblokk sarokkáddal található.
A szigetelt tetőérben pedig egy hálószoba/dolgozósarok került kialakításra. Erről a szintről mind a hegyoldal, mind a Duna-part irányában biztosítva van a panoráma.
Az ingatlan internet kapcsolattal rendelkezik. A biztonságtechnikáról a beépített riasztó berendezés és kamera rendszer gondoskodik. Az elektromos energia ellátás: nappali 3x25 A, az éjszakai 3x25 A biztosított.
Igény esetén a kikötő berendezései és a sólyapálya vagyoni értékű jogai is eladók, de az alap vételárban nem szerepel ezen érték. Az alap vételárban viszont benne van a teljes Skandináv bútorzat, az összes mobilia, a konyha teljes felszerelése (mosogatógép, villany tűzhely, hűtőszekrény).
Minimális rezsi költséggel üzemeltethető az ingatlan.
A mindenkori legmagasabb árvíz szintje fölött fekszik. A telek összterülete 3034m2, melyből 2100m2 tartozik a telken található étterem, panzióhoz. A többi 934m2 a családi házhoz tartozó telek területe, ezeket megosztással lehet szeparálni, adásvétel esetén.
Bármi kérdéssel kapcsolatban állok rendelkezésére!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti meg az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt online/offline egy előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
#eladó #eladóingatlan #eladóház #hitel #csok #ingatlanszakértő #ocbosnyak #ocbosnyák #otthoncentrumbosnyak #otthoncentrumbosnyák
Térkép
