-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →140.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Francia erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó családi ház Leányfalu központjában
English below
CSOK+ és Otthon Start hitellel is finanszírozható!
Telek
991 m2 összközműves
DNY-i fekvésű
Ház
140 m2 hasznos lakótér, tégla építésű
Fedett autóbeálló akár 4 gépkocsi számára
Tetőtér nagy része beépített, ám további beépítés lehetséges
Több fázisban épült, az eredeti ház az 1960-as években, míg a nagyobb bővítését a 2000-es években valósították meg.
Az épület stabil alapozással rendelkezik, ami a biztonságos szerkezeti állapotot garantálja. Korának megfelelő állapotú, ám modernizálást igényel.
Az ingatlan ideális elhelyezkedéssel bír: minden fontosabb intézmény, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség sétatávolságra található.
Rengeteg potenciált rejt magában: akár két külön lakássá is átalakítható, így tökéletes befektetés bérbeadási vagy családi otthon kialakítására is. Korábban egy fogtechnikai rendelő is helyet kapott a házban, így akár ilyen vagy ehhez hasonló szakmai tevékenység újraindítására is kiváló lehetőséget kínál.
Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt az ingatlant.
Várom a megtisztelő hívását.
--------------------
Family House for Sale in the Center of Leányfalu
Eligible for financing through CSOK+ and the Otthon Start housing loan programs.
Plot
991 sqm, fully serviced with all utilities
Southwest-facing
House
140 sqm of living space, solid brick construction
Covered parking for up to 4 cars
Attic largely converted, with further expansion potential
The property was built in multiple phases: the original structure dates back to the 1960s, while a major extension was completed in the 2000s. The house has a stable foundation, ensuring solid structural integrity. While it is in condition appropriate for its age, modernization is recommended.
The location is excellent: all essential amenities, services, and shops are within walking distance.
This property offers great potential it can be converted into two separate units, making it ideal both as an investment (e.g. for rental purposes) or as a family home. Previously, part of the house operated as a dental clinic, so it could also be well-suited for professional or business use.
A great opportunity for those looking to invest in a secure and versatile property.
Feel free to get in touch for more information or to arrange a viewing.
