Zu verkaufen: Vollständig renoviertes, autarkes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lakócsa!

Im friedlichen, naturverbundenen Dorf Lakócsa – in der Nachbarschaft des Flusses Drau, im südwestlichen Teil des Komitats Somogy – bieten wir ein besonderes, 64 m² großes, aus Ziegeln gebautes, vollständig renoviertes und autarkes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet die perfekte Harmonie von ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Erreichbarkeit – nicht nur ein Zuhause, sondern ein Tor zur authentischen ungarischen Landschaft und zu den sonnigen Regionen Kroatiens.

Lage: Das Dorf, das sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Donau-Drau befindet, ist von Wäldern, grünen Wiesen und dem malerischen Fluss Drau umgeben, der zugleich eine natürliche Grenze zu Kroatien bildet. Die Siedlung liegt am Fuße der hügeligen Landschaft Südungarns und bietet so eine idyllische ländliche Atmosphäre und eine beeindruckende natürliche Umgebung. Im Dorf findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt – ein kleines Geschäft, eine Grundschule sowie regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen und Dorffeste.

Erreichbarkeit: Ein Vorteil der Lage von Lakócsa ist die Nähe zur kroatischen Grenzstadt Barcs, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Barcs, mit mehr als 10.000 Einwohnern, ist die „Hauptstadt der Drau“ und besitzt seit 1979 den offiziellen Stadtstatus. Sie dient als regionales Zentrum mit Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier gibt es moderne Geschäfte, Supermärkte, Apotheken sowie das bekannte Heilbad Barcs, das mit Thermalbecken und Wellnessangeboten aufwartet. Barcs liegt direkt am Ufer der Drau und ist auch für seine reiche multikulturelle Vergangenheit bekannt.

Grundstück: Das 4.152 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger. Im Hof befindet sich ein 47 m² großes Gewächshaus, das ganzjährig den Anbau von Gemüse oder Pflanzen ermöglicht. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Nebengebäude, kleinere Ställe und zwei überdachte Stellplätze mit Sonnen- und Hagelschutz. Im Garten wachsen verschiedene Obstbäume – Feigen, Kaki, Nektarinen – sowie etwa hundert Kaiserbäume, die alle 2–3 Jahre gefällt werden können und so die eigene Brennholzversorgung sichern. Auf dem offenen Teil des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit, weitere 400 Bäume zu pflanzen. Auf Wunsch des Käufers kann der Eigentümer die im Haus befindlichen Ausstattungen, Möbel und Geräte zurücklassen, sodass das Anwesen fast sofort für ein autarkes Leben geeignet ist.

Eigenschaften der Immobilie: Die Immobilie wurde zwischen 2022 und 2025 vollständig und hochwertig renoviert. Das massive Ziegelhaus, das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde, bietet mit seiner Wohnfläche von 64 m² eine helle, freundliche und gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist praktisch: Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gibt es eine gemütliche Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum, der derzeit auch als kleine Küche dient. Während der Renovierung wurden neue, wärmeisolierte Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, das Mauerwerk erhielt eine Feuchtigkeitssperre, und die Räume wurden frisch gestrichen und mit modernem, hochwertigem Laminatboden versehen.

Versorgung: Ein Wasserleitungsnetz und Stromanschluss sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube. Ein Gasanschluss ist nicht möglich.

Heizung: Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt durch drei moderne, energieeffiziente Klimageräte mit Heizfunktion sowie durch einen schwedischen Kaminofen mit einer Leistung von 7 kW. Die Energieversorgung der Immobilie ist vollständig autark: Auf dem Grundstück befindet sich eine 7-kW-Photovoltaikanlage, die mit einem Batteriespeicher von 15 kWh Kapazität verbunden ist. Dieses System deckt den gesamten Energiebedarf des Hauses – einschließlich Heizung und Klimaanlagen –, sodass das Zuhause völlig unabhängig betrieben werden kann. Eine ideale Wahl für alle, die langfristig einen selbstversorgenden, nachhaltigen Lebensstil anstreben.

Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt – renoviert, modern, autark und dennoch ein behagliches ländliches Zuhause.

Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit, Eigentümer eines so bezaubernden Hauses zu werden! Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Tag der Woche.