Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9107621
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
1652 m2
ALAPTERÜLET10
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2016
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ISTRIA, LABIN - Egyedülálló mediterrán ház teljes elszigeteltségben, lélegzetelállító kilátással
Labin városa Isztria keleti partján, egy 320 méter magas dombon fekszik, mindössze 3 km-re a tengertől. Labin éghajlata mediterrán. Az Óváros a dombon található, az alatta fekvő városrész pedig Podlabin néven ismert. A Labin környéke Isztria keleti részének földrajzi és történelmi neve. Területe körülbelül 220 km², és összesen 84 település található itt. Teljes elszigeteltségben, zöldövezetben és csendben eladó egy egyedülálló, 300 m²-es villa, egy 1652 m²-es nagy építési telken. Ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a luxus családi élet és a turisztikai befektetés között, felejthetetlen kilátással a tengerre és a környező szigetekre. A ház belső terét a kényelem és a funkcionalitás jegyében tervezték. 3 lakóegységből áll, amelyek közül a fő lakóegység valójában egy lakás, míg a további két egység kisebb, turisztikai bérbeadásra szánt apartman. A főlakás a földszinten és az első emeleten terül el, és egy tágas nappalit tartalmaz, nagy üvegfalakkal, amelyek egy nagy teraszra vezetnek, ahonnan varázslatos kilátás nyílik a tengerre. A nappali a konyhához és az étkezőhöz kapcsolódik, ugyanazon az emeleten pedig egy dolgozószoba is található, amely hálószobává és elegáns fürdőszobával alakítható át. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba és egy közös fürdőszoba található, így meghitt és meleg családi teret teremtve. A ház alagsorában egy kocsma és egy garázs található, mindegyik saját bejárattal, de összekapcsolhatóak, és mindkettő további lakóegységgé vagy stúdiólakássá alakítható, a leendő tulajdonos igényeitől függően. A kocsmában egy gyönyörű kandalló, egy cseresznyefákból készült konyha, egy nappali és egy fürdőszoba található. A garázs jelenleg csak egy szobából áll, de előkészített berendezésekkel rendelkezik egy fürdőszoba és egy konyha számára, így lehetőség van az átalakítására. Az alagsorban egy gépház is található. Az ingatlan további értékét adják a földszinten található két teljesen különálló apartman, amelyeket turisztikai bérbeadásra szánnak. Minden apartman saját bejárattal és terasszal rendelkezik, gyönyörű kilátással a tengerre, ami minimális befektetéssel állandó jövedelmet tesz lehetővé. Konyhából, étkezőből, nappaliból, fürdőszobából és hálószobából állnak. A ház előtt egy tágas, fedett terasz található, amely tökéletes összejövetelekhez, szabadtéri étkezésekhez vagy egyszerűen a táj békés élvezetéhez. Van egy kert is beültetett zöldségekkel és gyönyörű illatos levendulával. Egy másik kert a ház mögött található, amelyet szintén gyümölcsök és zöldségek termesztésére használnak. Fontos megjegyezni, hogy a kert teljes egészében építési övezetben van, így lehetőség van úszómedence vagy melléképület építésére. A házat három oldalról állami tulajdonú védett zöldterület veszi körül, az egyik oldalon pedig harmadik felek tulajdonában lévő védett területek találhatók. A házban két napelem található a víz melegítésére, egy 400 literes kazán és egy hőszivattyú. Padlófűtés van elosztva a földszinten és az első emeleten, míg a pincében és a bérlakásokban légkondicionáló működik. Labin város közelében, de a természet teljes nyugalmában található ez a ház, amely a magánélet, a rugalmasság és a befektetési potenciál ritka kombinációját kínálja. A tágas telek további létesítményeket tesz lehetővé, a környezet már parkosított, és egy nagy parkolóhely áll rendelkezésre nagyobb összejövetelek számára. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, minőségi életre vágynak a természettel összhangban, plusz bevételi lehetőséggel a turizmus révén. Ritkaság a piacon - egy lehetőség, amit nem szabad kihagyni.
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
Labin városa Isztria keleti partján, egy 320 méter magas dombon fekszik, mindössze 3 km-re a tengertől. Labin éghajlata mediterrán. Az Óváros a dombon található, az alatta fekvő városrész pedig Podlabin néven ismert. A Labin környéke Isztria keleti részének földrajzi és történelmi neve. Területe körülbelül 220 km², és összesen 84 település található itt. Teljes elszigeteltségben, zöldövezetben és csendben eladó egy egyedülálló, 300 m²-es villa, egy 1652 m²-es nagy építési telken. Ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a luxus családi élet és a turisztikai befektetés között, felejthetetlen kilátással a tengerre és a környező szigetekre. A ház belső terét a kényelem és a funkcionalitás jegyében tervezték. 3 lakóegységből áll, amelyek közül a fő lakóegység valójában egy lakás, míg a további két egység kisebb, turisztikai bérbeadásra szánt apartman. A főlakás a földszinten és az első emeleten terül el, és egy tágas nappalit tartalmaz, nagy üvegfalakkal, amelyek egy nagy teraszra vezetnek, ahonnan varázslatos kilátás nyílik a tengerre. A nappali a konyhához és az étkezőhöz kapcsolódik, ugyanazon az emeleten pedig egy dolgozószoba is található, amely hálószobává és elegáns fürdőszobával alakítható át. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba és egy közös fürdőszoba található, így meghitt és meleg családi teret teremtve. A ház alagsorában egy kocsma és egy garázs található, mindegyik saját bejárattal, de összekapcsolhatóak, és mindkettő további lakóegységgé vagy stúdiólakássá alakítható, a leendő tulajdonos igényeitől függően. A kocsmában egy gyönyörű kandalló, egy cseresznyefákból készült konyha, egy nappali és egy fürdőszoba található. A garázs jelenleg csak egy szobából áll, de előkészített berendezésekkel rendelkezik egy fürdőszoba és egy konyha számára, így lehetőség van az átalakítására. Az alagsorban egy gépház is található. Az ingatlan további értékét adják a földszinten található két teljesen különálló apartman, amelyeket turisztikai bérbeadásra szánnak. Minden apartman saját bejárattal és terasszal rendelkezik, gyönyörű kilátással a tengerre, ami minimális befektetéssel állandó jövedelmet tesz lehetővé. Konyhából, étkezőből, nappaliból, fürdőszobából és hálószobából állnak. A ház előtt egy tágas, fedett terasz található, amely tökéletes összejövetelekhez, szabadtéri étkezésekhez vagy egyszerűen a táj békés élvezetéhez. Van egy kert is beültetett zöldségekkel és gyönyörű illatos levendulával. Egy másik kert a ház mögött található, amelyet szintén gyümölcsök és zöldségek termesztésére használnak. Fontos megjegyezni, hogy a kert teljes egészében építési övezetben van, így lehetőség van úszómedence vagy melléképület építésére. A házat három oldalról állami tulajdonú védett zöldterület veszi körül, az egyik oldalon pedig harmadik felek tulajdonában lévő védett területek találhatók. A házban két napelem található a víz melegítésére, egy 400 literes kazán és egy hőszivattyú. Padlófűtés van elosztva a földszinten és az első emeleten, míg a pincében és a bérlakásokban légkondicionáló működik. Labin város közelében, de a természet teljes nyugalmában található ez a ház, amely a magánélet, a rugalmasság és a befektetési potenciál ritka kombinációját kínálja. A tágas telek további létesítményeket tesz lehetővé, a környezet már parkosított, és egy nagy parkolóhely áll rendelkezésre nagyobb összejövetelek számára. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, minőségi életre vágynak a természettel összhangban, plusz bevételi lehetőséggel a turizmus révén. Ritkaság a piacon - egy lehetőség, amit nem szabad kihagyni.
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
Térkép
A hirdető elérhetősége
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
