Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8924810
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
710 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2023
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kulcson Duna parthoz közel, 112,5 m2-es, nappali + 3 hálószobás, új építésű, családi házat kínálok megvételre, 710 m2-es telken! Részleges Dunai panorámával rendelkezik!
Remek elhelyezkedése garantálja a csendet és a nyugalmat, ugyanakkor a város közelsége adta előnyöknek is tökéletesen megfelel!
A hasznos alapterülete 112,5 m2 + terasz 17,8 m2. Elosztása abszolút családbarát, tágas amerikai konyhás nappalija mellett 3 hálószobát alakítottak ki. A tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy a közösségi tér mellett minden családtag privát szférája is kényelmes legyen. A szobák méretei - amerikai konyhás nappali: 41,4 m2, hálók: 11,6 m2, 12,3 m2, 10,8 m2. A nappali a kert és az utcafront felé is néz (Dél és Nyugat), még a hálók a Duna irányába nézek (Kelet és Dél) és az épület végében helyezkednek el.
A tájolásnak köszönhetően egész nap világos a belső tér!
A konyhából nyíló háztartási helyiség a praktikumot szolgálja, valamint gardrób helyiség is helyet kapott. A fürdőszoba tágas, zuhanyzóval/káddal és Wc-vel, valamint külön helyiségben is van Wc.
Műszaki adatok és tartalom:
- 30 cm PTH N+F falazat, belső válaszfalak 10 cm vastagságúak
- 15 cm Dryvit Austrotherm Grafit homlokzati szigetelés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Bramac antracit színű betoncserép héjazat
- a födémen 30 cm vastag gyapot szigetelés van
- klíma a nappaliban
- térkövezett gépkocsibeálló (2 autó részére), valamint motoros a kapu
- kovácsoltvas kerítés az utcafronton, illetve kovácsoltvas korlát a teraszon
- kondenzációs kazán - padlófűtés
- szaniterek
- hideg/meleg burkolatok (árak megegyezés függvénye)
- beltéri ajtók
- csepegő járda
A lehetőség adott, hogy saját maga válassza ki leendő otthona burkolatait, a színvilágát és a beltéri ajtókat!
Ha elnyerte tetszését, vagy további kérdései vannak keressen bátran!
Jöjjön el és nézze meg!
Az ingatlan magánszemélytől eladó, a megegyezést követően kulcsrakész állapotban, gépesített konyhabútor nélkül kerül átadásra!
A település az M6-os autópálya mellett, a Duna közvetlen szomszédságában helyezkedik el, Budapesttől 60 km-re, mely autópályán csupán 45-50 perc. Kulcs saját közintézményekkel rendelkezik( bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő). A Duna part közelsége pedig minden évszakban kedvelt úticél a településen élők között. Saját kikötő is van!
Remek elhelyezkedése garantálja a csendet és a nyugalmat, ugyanakkor a város közelsége adta előnyöknek is tökéletesen megfelel!
A hasznos alapterülete 112,5 m2 + terasz 17,8 m2. Elosztása abszolút családbarát, tágas amerikai konyhás nappalija mellett 3 hálószobát alakítottak ki. A tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy a közösségi tér mellett minden családtag privát szférája is kényelmes legyen. A szobák méretei - amerikai konyhás nappali: 41,4 m2, hálók: 11,6 m2, 12,3 m2, 10,8 m2. A nappali a kert és az utcafront felé is néz (Dél és Nyugat), még a hálók a Duna irányába nézek (Kelet és Dél) és az épület végében helyezkednek el.
A tájolásnak köszönhetően egész nap világos a belső tér!
A konyhából nyíló háztartási helyiség a praktikumot szolgálja, valamint gardrób helyiség is helyet kapott. A fürdőszoba tágas, zuhanyzóval/káddal és Wc-vel, valamint külön helyiségben is van Wc.
Műszaki adatok és tartalom:
- 30 cm PTH N+F falazat, belső válaszfalak 10 cm vastagságúak
- 15 cm Dryvit Austrotherm Grafit homlokzati szigetelés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Bramac antracit színű betoncserép héjazat
- a födémen 30 cm vastag gyapot szigetelés van
- klíma a nappaliban
- térkövezett gépkocsibeálló (2 autó részére), valamint motoros a kapu
- kovácsoltvas kerítés az utcafronton, illetve kovácsoltvas korlát a teraszon
- kondenzációs kazán - padlófűtés
- szaniterek
- hideg/meleg burkolatok (árak megegyezés függvénye)
- beltéri ajtók
- csepegő járda
A lehetőség adott, hogy saját maga válassza ki leendő otthona burkolatait, a színvilágát és a beltéri ajtókat!
Ha elnyerte tetszését, vagy további kérdései vannak keressen bátran!
Jöjjön el és nézze meg!
Az ingatlan magánszemélytől eladó, a megegyezést követően kulcsrakész állapotban, gépesített konyhabútor nélkül kerül átadásra!
A település az M6-os autópálya mellett, a Duna közvetlen szomszédságában helyezkedik el, Budapesttől 60 km-re, mely autópályán csupán 45-50 perc. Kulcs saját közintézményekkel rendelkezik( bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő). A Duna part közelsége pedig minden évszakban kedvelt úticél a településen élők között. Saját kikötő is van!
Térkép
