Megvételre kínáljuk Kőszeg nyugodt, kis forgalmú, családi házas részén ezt a jó adottságú, folyamatosan karbantartott otthont.

Az ingatlan elhelyezkedése kellemes egyensúlyt teremt a természetközeli környezet és a városi élet között: Kőszeg történelmi belvárosa, a Csónakázó-tó, a mindennapi szolgáltatások és az osztrák határ egyaránt könnyen elérhető.

Az 588 m²-es, körbekerített telken álló ház 113 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyet egy további 17 m²-es, világos télikert egészít ki. A télikert az év jelentős részében jól használható élettér, kellemes kapcsolatot teremtve a ház és a kert között.

Kényelmes elosztás családok számára

A nappali mellett három további szoba áll rendelkezésre. A nappali több mint háromméteres belmagassága tágas, levegős térérzetet biztosít, a délnyugati tájolásnak köszönhetően pedig a lakóterek világosak.

A mindennapi kényelmet szolgálja:

• nappali + 3 hálószoba;
• két fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval;
• külön vendégmosdó;
• 17 m²-es télikert;
• 12 m²-es terasz;
• 15 m²-es garázs;
• 15 m²-es pince.

A két fürdőszoba és a külön WC különösen praktikussá teszi a házat nagyobb család számára, vagy akkor, ha a lakók egymástól részben elkülönülő tereket szeretnének használni.

Medence, terasz és hangulatos kert

A kert nem csupán megfelelő méretű, hanem valóban használható is. A 12 m²-es terasz mellett épített medence és kialakított tűzrakóhely várja a szabadtéri pihenést kedvelőket.

Az udvaron található fúrt kút megkönnyíti a kert gondozását, a körbekerített telek pedig kellemes, privát környezetet biztosít.

Többféle fűtési lehetőség

Az otthon fűtéséről gázcirkó és cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet két villanybojler biztosítja. Elhelyezésre került 3 klímaberendezés is.

A ház energetikai besorolása D, amelyet érvényes energetikai tanúsítvány igazol. A csatornarendszer a közelmúltban teljes cserén esett át.

Az 1988-ban épült, stabil téglaszerkezetű ház jelenlegi állapotában lakható. Belső megjelenése részben korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa fokozatosan, saját igényei és ízlése szerint alakíthatja tovább.

Főbb adatok

• Elhelyezkedés: Kőszeg, csendes családi házas környezet
• Telekterület: 588 m²
• Hasznos lakótér: 113 m²
• Télikert: 17 m²
• Hálószobák száma: 3
• Fürdőszobák száma: 2
• Külön vendégmosdó
• Terasz: 12 m²
• Garázs: 15 m²
• Pince: 15 m²
• Fűtés: gázcirkó és cserépkályha
• Klímaberendezés
• D energetikai besorolás
• Épített medence
• Tűzrakóhely
• Fúrt kút
• Délnyugati tájolás
• Körbekerített telek

Irányár: 89 900 000 Ft

Ez az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik Kőszegen önálló családi házat keresnek világos belső terekkel, saját kerttel, garázzsal és olyan kiegészítőkkel, amelyek a mindennapi életet és a szabadtéri kikapcsolódást egyaránt kényelmesebbé teszik.