Aranyvillám Kft.
2170 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1960
- Fűtés Egyéb fűtés
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Családi ház hatalmas telekkel eladó Kónyban!
Kóny egyik nyugodt, forgalommentes utcájában kínáljuk megvételre ezt a téglaépítésű, 3 szoba + nappalis, részben felújított családi házat, amely egy 2177 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik tágas kertre, gazdálkodásra alkalmas területre, és nyugodt környezetre vágynak, mégis jó közlekedéssel szeretnék elérni a várost.
A ház nettó lakóterülete kb. 92 m², tartozik hozzá egy fedett terasz, zárt belépő, valamint egy kb. 50 m²-es, jól kihasználható pince. Az ingatlanhoz tartozik egy 17x4,5 méteres melléképület is, melyben garázs, nyári konyha, kamra, valamint több tároló és műhely kapott helyet – akár külön lakrészek is kialakíthatók benne.
A ház főbb jellemzői:
•Tégla falazat, jó szerkezeti állapot
•Új burkolatok és hidegburkolat csere (kb. 2 éve)
•Műanyag nyílászárók, redőnyökkel
•Belső szigetelés és álmennyezet a komfortos hőérzetért
•Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán (pincében elhelyezve)
•Meleg víz: villanybojler
•Részben alápincézett
•Ipari áram és GAZDASÁGOS éjszakai óra
A kert igazi kincs: gondozott, termő gyümölcsfákkal telepített (pl. füge, alma, szilva, barack, szőlő, mogyoró), öntözésük fúrt kútról történik. A telek végében egy elkerített rész állattartásra is alkalmas, így akár önellátó életmód is megvalósítható.
Kóny elhelyezkedése kiváló az Ausztriába ingázók számára: Győrtől mindössze 20-25 percnyi autóútra, Csorna és Sopron irányába is könnyen elérhető, akár autópályán, akár vasúttal vagy busszal. A településen minden alapellátás megtalálható: óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta.
Ha nyugodt, családbarát környezetben képzeli el az otthonát, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál – akár több generáció számára is.
VIDEÓS HIRDETÉS:
https://youtu.be/2Q866om4NGU
Ne hagyja ki – hívjon most, és tekintse meg személyesen is!
Térkép
