Reggeli madárcsicsergés, esti csend, Budapest mégis elérhető közelségbenVan egy hely Kistarcsán, ahol az ember néhány perc után érzi, hogy lelassul körülötte a világ.Ahol reggel az erkélyen ülve nem az autók zaját hallani, hanem a természetet.Ebben a nyugodt, zártkerti környezetben kínálunk megvételre egy szeretettel karbantartott, kétszintes ingatlant, amely tökéletes választás lehet hétvégi háznak, pihenőhelynek vagy akár természetközeli életformára vágyóknak.A ház 2020-ban felújításon esett át, azóta folyamatosan lakott, gondosan megőrzött állapotban van.Főbb adatok- 72 m² hasznos alapterület- 14 m²-es erkély/terasz- kb. 14 m²-es pince- 749 m²-es telekElrendezésFöldszint:- tágas előtér- világos nappali és étkező- konyha- kamra- fürdőszoba- külön WCEmelet:- 2 külön nyíló szoba- hangulatos erkély, zöld környezetre néző kilátássalA ház egyediségeAz ingatlan egyik különlegessége, hogy a természetközeli hangulat modern megoldásokkal párosul.A cserépkályha meghitt, otthonos atmoszférát teremt a hűvösebb estéken, míg az energiatakarékos infrapanelek gyors és kényelmes fűtést biztosítanak a mindennapokban.Műszaki jellemzők- fúrt kút + házi vízmű- derítő rendszer- infrapaneles fűtés- cserépkályha- szigetelt épület- különálló melléképület beton alapra építve- pincehelyiségTöbb mint egy egyszerű telekA 749 m²-es kert jelenleg szabadon alakítható.Lehet belőle veteményes, gyümölcsös, pihenőkert vagy akár egy kisebb önellátó birtok.És ami igazán ritka lehetőség:A telek mellett található egy ugyanekkora üres terület is, amelynek művelését az önkormányzat kifejezetten támogatná.Budapest közelsége természetközeli élet- autóval az M0 és az M3 gyorsan megközelíthető,- Kistarcsáról HÉV- és buszközlekedés biztosít kapcsolatot Budapest felé.Ideális választás lehet annak,aki kiszakadna a városi rohanásból,aki kertészkedne vagy önellátásban gondolkodik,aki nyugodt hétvégi házat keres,vagy aki egy valóban élhető, természetközeli otthonra vágyik.Fontos információA telken található épület jelenleg nem szerepel a tulajdoni lapon, ezért banki finanszírozás nem elérhető.Az ingatlan zártkerti besorolású, kert és egyéb építmény megjelöléssel, kifüggesztős.Az irányár tartalmazza a gépesített konyhát, és megegyezés szerint további bútorok is maradhatnak.Nem egy újabb átlagos ingatlan.Hanem egy hely, ahova jó megérkezni!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.