Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9432696

Duna House - Új-Lak Bázis Kft.

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
115.00 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Egyéb fűtés
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 2010
  • Fűtés Egyéb fűtés
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
58 305 Ft/hó
THM: 12.3%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
92 974 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
185 947 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Kistarcsa Móraliget nyugodt, családi házas részén, saroktelken eladó egy 2010 körül épült, földszintes, jó állapotú téglából épült ikerházfél, közel 600 m²-es saját használatú kertrésszel, nappali + 4 szobás kialakítással, 28 m²-es fedett terasszal, különálló kétállásos garázzsal, napelemes rendszerrel, tárolóval és pincével.

A házba belépve tágas előtérbe érkezünk, innen jutunk a közlekedőbe. Jobbra helyezkedik el a ház közösségi része: a nagy nappali és a hozzá közvetlenül kapcsolódó konyha-étkező. A több irányból érkező természetes fénynek köszönhetően ez a ház egyik legvilágosabb része, a nappaliból pedig közvetlenül kijuthatunk a 28 m²-es fedett teraszra, amely méreténél fogva valóban a lakótér folytatásaként használható.

A közlekedő további része már a ház intimebb zónája. Innen nyílik négy külön használható szoba, köztük két, a kert és a terasz irányába néző helyiség, valamint a tágas, sarokkáddal és dupla mosdóval kialakított fürdőszoba WC-vel és a külön WC. A negyedik, nagy méretű szoba az eredeti garázs helyén került kialakításra, ma már a ház szerves része és ténylegesen szobaként használható. Így a következő tulajdonos valóban nappali + 4 szobával számolhat, miközben az autók számára külön kétállásos garázs áll rendelkezésre.

Az egyik szobából közelíthető meg a tetőtér is. A padlástér egy része OSB-burkolatot kapott, jelenleg jól használható pakoló- és tárolóterület, és adottságai alapján további helyiség kialakításának lehetőségét is magában hordozza.

A ház tégla szerkezetű, cserépfedésű, a külső falakon szigeteléssel, a födémen 20 cm-es hőszigeteléssel. A fűtést gázcirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, a használati meleg vizet szintén a gázkazán állítja elő. A nappaliban kandalló, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A tetőn 15 panelből álló, 5 kW-os napelemes rendszer működik, amely a jelenlegi használat mellett az elektromosenergia-költséget minimális szinten tartja és 2030-ig szaldós.. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A saroktelek kialakítása a mindennapi használatban is előnyös. A különálló kétállásos garázs a telek másik utcafrontjáról közelíthető meg, két külön elektromos szekcionált kapuval, és innen közvetlenül az udvarba is be lehet jutni. A rendezett kertben kiépített öntözőrendszer, sütögető és külön tárolóépület található. A tároló ehhez az ingatlanhoz tartozó része alatt pince is rendelkezésre áll; a pince tehát nem a lakóház alatt helyezkedik el. Az utcai bejutást elektromos kertkapu teszi kényelmessé.

A közel 600 m²-es saját használatú kertrész, a nagy fedett terasz, az egyszintes nappali + 4 szobás kialakítás, a kétállásos garázs és a kiegészítő tárolóterek együtt egy jól használható, már kialakított családi otthont adnak, nyugodt móraligeti környezetben.

Kistarcsa az északkeleti agglomeráció kisvárosa, az M0 körgyűrű választja el a XVI. kerülettől. A 3-as főút és az M0 autóút autóval jó közlekedés a városlakók számára, ugyanakkor ettől a háztól tisztes távolságban van ahhoz, hogy a zaja ne hallatszódjon idáig. Tömegközlekedés az Örs vezér tere irányában és Gödöllő felé is biztosított, HÉV-vel mindkét irányban 25 perc a menetidő.

Kistarcsán általános iskola, óvodák, bölcsőde, rendőrség, orvosi rendelő, kórház és a legkülönfélébb boltok, áruházak (LIDL, ALDI, Auchan, OBI, DM, Líra, Spar, Penny), cukrászda, zöldséges, étterem elérhetőek. A sport szerelmesei az úszás, futball, tánc és más sportok közt válogathatnak. Kistarcsa közössége összetartó, rendkívül sok kulturális és más rendezvény van egész évben a városban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
600 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Duna House - Új-Lak Bázis Kft.

Fekete Zsófia Anna
+36 30 148