19 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 49 626 €265 333 Ft/m2
-
3595 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSFa
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1960
- Fűtés Fa
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Gáz nincs
Energetikai besorolás: I
Az ingatlan leírása
Kisrécsén, Nagykanizsa vonzáskörzetében családi ház - 19,9 MFt
Csak a SIKER-nél! Kizárólagos megbízás!
Most egy olyan, belterületi ingatlant mutatunk, amely Nagykanizsától csupán 5 km-re található - 19,9 MFt
Ez, ugye, kifejezetten ritka, kedvező ár, manapság. Különös tekintettel arra, hogy a megyei jogú város, Nagykanizsa határától csak 5 km a megteendő út a házig. Ez olyan rövid táv, mintha Nagykanizsa valamelyik kertvárosi, alvó városi részébe autóznánk. Nem távolság.
Ehhez a házhoz, ebben az árban tartozik gazdasági melléképület is, fatárolóval, szerszámtárolóval, ólakkal.
Az egész telek, amelyen a ház és a melléképület áll, 3595 m2. Szép, arányos telek, a belső, hátsó részén enyhe emelkedővel, aztán kis lejtővel. A telek utcafronton és oldalhatárokon kerítéssel ellátott. Gyalogos- és gépkocsibejáróval rendelkezik. A talaj kötött, gyalogosan is jól járható. Gyeppel borított.
Az ingatlan földhivatali, ingatlan-nyilvántartási meghatározása: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Belterület.
És most a lakóházról:
Energetikai tanúsítványa 2024-es, érvényessége 2029-ig szól. Besorolása: I,E
A ház alapozása és falazata tégla, a tetőhéjalása cserép, a födém fagerendázatú. A hasznos alapterület 75 m2.
Az épület nincs alápincézve.
A lakótérben 2, külön bejáratú lakószobát, konyhát, kamrát, fürdőt, akár gardróbként is használható közlekedőteret találunk.
A mennyezet látható gerendákkal készült pórfödém, melyet néhány helyiségben belső burkolattal fedtek. A fűtés mindkét szobában kéménybe kötött, fatüzelésű kályhákkal történik. A használati melegvíz előállítását PB gázpalackról üzemelő gázbojler biztosítja.
A ház vezetékes vízzel, villannyal és szennyvízcsatorna bekötéssel rendelkezik.
Az utcafronti ablak műanyag, míg a többi nyílászáró hagyományos, fatokos, gerébtokos ablak, ajtó.
A határoló- és válaszfalak utólagos, talajvíz elleni szigetelése szükségszerű és indokolt, mely feladat az új Tulajdonosra vár.
A konyhában új a konyhabútor. Új a ház melletti, udvari járda, továbbá új a ház vakolati színezése, az épület két oldalán. A ház többi részéhez képest újabb építésű a hátsó lakószoba.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Nem lakott, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Ár-érték arányban jó lehetőség, tekintettel a lakható alapterületre, a telekméretre és a város közelségére.
Jó minőségű, aszfaltozott úton megközelíthető.
A szomszédviszonyok jók, a lakhatási körülmények nyugodtak.
Ajánljuk fiatal házasoknak, gyermekes családoknak a nagy mozgástér miatt, valamint önellátó gazdálkodást tervezőknek.
Az Eladó 2 személy, 1/2 - 1/2 tulajdoni hányaddal. A Tulajdonosok testvérek, az ingatlan értékesítését egybehangzó akaratukkal teszik.
Irányára: 19,9 MFt
Az ingatlan megismerését ezen az oldalunkon 15 fotóval segítjük.
A Tulajdonosok látogatókat nem fogadnak, nem tárgyalnak, a kontakt felvétele kizárólagos megbízottjukkal, a SIKER Ingatlannal történik.
A mi sikerünk: ha Neked sikerül !
Kód: 3499
Megtekintés időpont előjegyzéssel. Várjuk hívását ITT: 06-30/35-35-35-7
Térkép
