-
2109 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Vegyes
- Klíma igen
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Felújított családi ház eladó Kisdéren – tágas telekkel, stresszmentes környezetben!
Eladó egy teljesen felújított, vegyes falazatú családi ház Kisdéren, egy zsákutcában, ahol a csend és a természet harmóniája minden napot különlegessé tesz. A 110 m²-es ház egy 2109 m²-es, szépen gondozott telken áll, amely bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár állattartásra. A falu barátságos légköre és a zöld környezet biztosítja, hogy a mindennapok stresszmentesen, a természet közvetlen közelében teljenek.
Elhelyezkedés: Kisdér egy csendes, barátságos település Dél-Magyarországon, Baranya vármegyében, mindössze 20 kilométerre Pécstől. A falu a Mecsek és a Villányi-hegység között terül el, gyönyörű természeti környezetben, amely nyugodt, vidéki életérzést biztosít. Kisdéren található egy könyvtár, és a napi bevásárlásokat a mozgóboltnak köszönhetően könnyedén intézhetjük. A legközelebbi boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások Baksán (4 km-re) vagy Görcsönyben (7 km-re) érhetők el, míg Pécs minden szükséges szolgáltatást és kényelmet biztosít mindössze 20 km távolságra, így könnyedén elérhetjük a nagyobb bevásárlóközpontokat, színházat, mozit, iskolákat, kórházakat és egyéb intézményeket.
Megközelíthetőség: Megközelíthető a 6-os számú Budapest – Barcs főútról, a Pécs-Vajszló közti 5801-es úton keresztül a Baksánál leágazó 5812-es számú összekötő úton, Vagy Ócsárdon keresztül, ugyanezen az úton.
Rendszeres buszjáratok kötik össze Kisdért Pécs városával és a környező településekkel, ami kényelmes és gazdaságos lehetőséget biztosít azok számára, akik a közösségi közlekedést részesítik előnyben. Pécs városában található nemzetközi vasútállomás, amely kényelmes hozzáférést biztosít az országos és nemzetközi közlekedési lehetőségekhez.
Telek: Az udvar és a tágas, 2109 m2- es telek számos lehetőséget rejt magában: a hátsó, füves területen gyümölcsfák és egy kerti tó található, míg a melléképületek – fészer, kiváló állapotú istálló, ólak, tároló és pince – gazdálkodásra vagy lovak tartására is ideálisak. A ház mögötti szántók és a környező földes utak ideálisak lovaglásra.
Az ingatlan jellemzői: A ház három éve teljeskörű felújításon esett át, amelynek során kicserélték a villany- és vízhálózatot, új műanyag nyílászárókat építettek be redőnnyel és szúnyoghálóval, új hidegburkolatot és parkettát kapott. Az ingatlan átgondolt elrendezésű és modern kényelmet biztosít: két külön nyíló szoba saját gardróbbal, egy tágas amerikai konyhás nappali-ebédlő, spájz, mosókonyha, kazánház, valamint egy hozzáépített és 15 cm- es szigeteléssel ellátott előtér teszi otthonossá. A fürdőszoba WC-vel felszerelt, emellett egy különálló mellékhelyiség is kialakításra került.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, gáz, valamint villamos energia biztosított. A szennyvíz elvezetése bio-szeptikus tartályon keresztül történik. Emellett elektromos autótöltési lehetőség is kiépítésre került.
Fűtés: A fűtés korszerű és többféle lehetőséget kínál: gázfűtés radiátorral és padlófűtéssel, kandalló és hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó birtok tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.
Térkép
