Kerepes egyik legkedveltebb részén, Szilasligeten eladó egy nettó 110 m²-es, 5 szobás, jó műszaki állapotú sorházi családi ház 355 m²-es, hangulatos telken, csendes zsákutcában, közvetlenül egy kiserdő szomszédságában.

Az ingatlan a Sólyom utcával párhuzamos Rózsavölgyi út közelében, átmenő forgalomtól mentes utcában található, ahol a nyugodt kertvárosi környezet és a természet közelsége egyszerre van jelen. A ház elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik a budapesti agglomeráció jó közlekedési kapcsolatait szeretnék ötvözni a csendes, zöld környezettel.

A két szintes, tégla építésű ingatlan praktikus családi elrendezéssel rendelkezik. A nappali mellett összesen 4 külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így akár nagyobb család számára, otthoni munkavégzéshez vagy több generáció kényelmes együttélésére is megfelelő választás lehet. A ház duplakomfortos kialakítású. Néhány lépcsőn feljutva az előtérbe lépünk, ahonnan jobbra egy nagy méretű elszeparálható szoba/dolgozó/tárolószoba nyílik. Az előtérből balra a lakás földszinti funkcióit összekötő rövid folyosón találjuk magunkat, innen az utcai irányba haladva a konyhába léphetünk, melyből kis kamra lett leválasztva. A konyha a sok, nagy ablaknak köszönhetően kifejezetten világos és kellő mennyiségű és méretű előkészítőpulttal rendelkezik.Elektromos sütő, főzőlap és mosogatógép könnyíti meg az itteni főzést. A folyosóról praktikusan egy mini mellékhelyiség is elérhető. A folyosóról az udvar irányában a nappaliba léphetünk, ami az ablakoknak és a teraszajtónak köszönhetően tágas, körbenapozott és a kertkapcsolatnak és a kert felé elhelyezkedő tágas terasznak köszönhetően igazán barátságosnak mondható. A nappaliból vezet egy lépcső az intim emeleti tetőtérbeépítéses lakrészbe, ahol 3 szoba és egy kádas, wc-s fürdőszoba várja a pihenni vágyókat. 2 szobából 1-1 erkélyre léphetünk friss levegőt szívni vagy egy picit a zöld látványban gyönyörködni.

Az otthon hangulatát a kertkapcsolat, a zöld környezetre néző nyílászárók és az erdő közelsége teszi igazán szerethetővé. A környéken gyakran megjelenő őzek és más vadállatok különleges természeti atmoszférát adnak a mindennapoknak.

Az ingatlan műszaki állapota rendezett, energetikai szempontból kedvező fenntarthatósági adottságokkal rendelkezik:

- kondenzációs gázkazán,
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés,
- padlásfödém szigetelés,
- 2 db hűtő-fűtő klíma,
- napelemes rendszer,
- 380V ipari áram.

A telken fedett kocsibeálló és külön kerti tároló is kialakításra került.

Lokáció és közlekedés
Szilasliget Kerepes egyik legkedveltebb kertvárosi része, ahol a nyugodt lakókörnyezet mellett a mindennapi infrastruktúra is könnyen elérhető. Óvoda, játszótér, orvosi rendelő rövid sétatávolságon belül megtalálható.

A Gödöllői HÉV Szilasliget megállója kb. 15 perc sétára érhető el, a helyi buszmegálló kb. 6 perc gyalogosan. Az M0, M3 és M31 autópályák gyorsan megközelíthetők, így Budapest és Gödöllő autóval egyaránt kb. 15 perc alatt elérhető. A közelben Aldi, Lidl, Auchan, OBI, Rossman, valamint több bevásárlási és szolgáltatóegység is rendelkezésre áll. A kistarcsai kórház 10 perc autóval. Gyógyszertár több is található a településen, a háziorvosi és gyermekorvosi ellátás kifejezetten jó.

A környék kedvelt a természetet szeretők körében, számos kirándulási lehetőség található a közelben, valamint gyalogosan is elérhető a mogyoródi Aquapark környezete.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.