Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9111659
OTP Ingatlanpont Csongrád
302 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kecskemét BELVÁROS peremén egy csendes , nyugodt utcában eladó egy 302 nm telek területtel rendelkező körbekerített, összközműves, zártsorú, szépen karbantartott családi ház. A családi ház terveit Dr. Farkas Gábor Ybl Miklós díjas építész készítette. Az 1985. évben épült szuterén, földszint, tetőtér elosztású ingatlan összesen 334,5 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A családi ház akár KÉT GENERÁCIÓ együtt élésére és VÁLLALKOZÁS kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlant 2003-évben teljesen felújították, külső homlokzati részét 2023-évben hőszigetelték. A családi ház 3 szintre való tagolása lehetőséget biztosít akár VÁLLALKOZÁS üzemeltetését is mivel a szuterénben kialakított 85nm-es rekreációs részlegből akár egy FITNESZ, JOGA STÚDIÓ vagy EGÉSZSÉG CENTRUM is kialakítható. A szuterén szinten lévő rekreációs célú helyiségek között megtalálható -szauna, merülő medence, valamint egyéb, a szabadidő eltöltésére szolgáló szobák kerültek kialakításra, esetenként talpig érő tükörrel mely KÖZVETLEN UTCAI megközelíthetőséggel került kialakításra, így a magánszférától is jól elkülönül. A bejárat előtt egy 16nm-es teraszról közelíthető meg a 2 KÜLÖN bejárattal rendelkező 2 db lakrész. A 170nm-es főépület földszintjén és a tetőtérben 4 szoba + nappali, konyha-étkezővel, gardrób szoba beépített tükrös szekrénnyel, fürdőszoba, WC került kialakításra. Míg a szobák parkettásak, a többi helyiség hidegburkolatot kapott. A külső nyílászárók fa szerkezetű, jó állapotú hőszigetelt üvegezésű ablakok. Az épületen belül jellemzően fa szerkezetű beltéri ajtók kerülte beépítésre. A II. lakrész egy 21 nm-es szoba, konyha, fürdőszoba+WC kialakítású külön bejáratú mely színtén a teraszról közelíthető meg. A lakóépület fűtését és használati meleg víz ellátását 2 db cirkó gázkazán biztosítja radiátorokkal. A nappali és a tetőtéri egyik szoba éke a ház fűtését kiegészítő vagy alternatív fűtésként használható egyedi tervezésű cserépkályha. A családi házhoz szorosan kapcsolódik egy elektromos távírányítós rendszerrel üzemeltethető önálló 21nm-es garázs, melyből közvetlenül az udvari részre juthatunk. Az udvart, kertet pihenésre , kikapcsolódásra tervezték grillezősarok kialakításával. A kert éke 2 db falikút, falfestmény és az illatos magyarlonc, levendula és az örökzöld cserjék. Az ingatlan mivel belváros peremén helyezkedik el így akár gyalogosan 15 perc alatt Kecskemét Főterén lehetünk. Pár perc sétával óvoda, ált. iskola és akár Étterem is elérhető. A hirdetésben leírt információk eladói információk, tájékoztató jellegűek. A vásárlás finanszírozásában teljes körű és díjmentes CSOK Plusz, Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk biztosítani.
Térkép
