Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9400539
GDN Ingatlanhálózat - Baja
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →80.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ HÁROM HELYRAJZI SZÁM EGYÜTTESE, MELY ÖSSZESEN 3.199 M² TERÜLETŰ, 14 MILLIÓ FORINTOS IRÁNYÁRON!
Bács-Kiskun vármegyében, Katymár településén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, összesen 3.199 m² területű ingatlanegyüttest, amely három külön helyrajzi számból áll. A három ingatlan egy tulajdonos tulajdonában van, tehermentes, és együttesen kerül értékesítésre 14.000.000 Ft irányáron.
A három helyrajzi szám megoszlása
Az összesen 3.199 m²-es terület három különálló helyrajzi számra tagolódik:
1. helyrajzi szám – 698 m²: fásított, akácfákkal borított terület.
2. helyrajzi szám – 1.901 m²: ezen található a fő, jelenleg lakóingatlan céljára szolgáló, több mint 80 m² hasznos alapterületű családi ház, valamint több tároló.
3. helyrajzi szám – 600 m²: ezen egy további, teljes felújítást igénylő épület található. A terület és az épület jelenleg is állattartási célokat szolgál, ugyanakkor adottságainak köszönhetően többféleképpen hasznosítható, akár műhely vagy gazdasági célú terület kialakítására is alkalmas lehet.
A fő lakóingatlan
Az ingatlanegyüttes legfontosabb része az 1.901 m²-es telekterületen elhelyezkedő, több mint 80 m² hasznos alapterületű, klasszikus parasztház jellegű lakóingatlan.
Az épület vegyes falazatú: részben hagyományos vert vályog falazattal, részben pedig új téglafalazattal rendelkezik. Az udvari front felőli külső homlokzat 4 cm vastagságú EPS hőszigetelést kapott.
A ház tetőszerkezete ép, jó állapotú, héjazata cserépfedésű.
A lakóingatlan belső elrendezése kifejezetten tágas, több helyiségből áll. Megtalálható benne:
3 szoba, nappali, gardróbszoba, étkező, főzőfülke, fürdőszoba és WC.
Az ingatlan átlagos belmagassága megközelítőleg 2,3–2,5 méter, ami a helyiségek felfűtése szempontjából kedvező adottság.
Fűtés, közművek és műszaki állapot
A lakóingatlan fűtése többféle módon is biztosítható. Jelenleg gázkonvektorok, hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint fatüzelésű kandalló gondoskodik az otthon melegéről.
A használati meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan közműellátottsága megfelelő: vezetékes víz, gáz és villamos energia rendelkezésre áll, továbbá az ingatlan a közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatra is csatlakoztatva van. A területen ezenfelül fúrt kút is található.
Fontos műszaki előny, hogy 2024-ben a teljes villamosvezeték-rendszer felújításon esett át.
Az utcafront felőli ablakokat fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű nyílászárókra cserélték, a bejárati ajtó pedig új, műanyag szerkezetű nyílászáróra lett cserélve.
Nagy terület, gazdálkodási és állattartási lehetőségekkel
A három helyrajzi szám együttesen 3.199 m² területet biztosít, ezért az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem gazdálkodásra, állattartásra, tárolásra vagy egyéb vidéki tevékenységek kialakítására is érdekes lehetőség.
A fő lakóépület folytatásában több tárolóhelyiség található. A szomszédos, 600 m²-es helyrajzi számon álló, teljes felújítást igénylő épület és a hozzá tartozó terület jelenleg is állattartási célra hasznosított, de megfelelő átalakítással akár műhelynek, gazdasági épületnek vagy egyéb célra is alkalmassá tehető.
Az ingatlanegyüttes harmadik egysége a 698 m²-es, fásított, akácos terület, amely tovább növeli a birtok vidéki, természetközeli jellegét.
Összefoglalva
Ez a három helyrajzi számból álló, összesen 3.199 m²-es ingatlanegyüttes jó választás lehet azok számára, akik nem csupán egy családi házat keresnek, hanem nagyobb területben, gazdálkodásban, állattartásban, műhely kialakításában vagy egy többfunkciós vidéki ingatlanban gondolkodnak.
A több mint 80 m² hasznos alapterületű lakóház, az 1.901 m²-es fő telek, a további 600 m²-es, felújítandó épülettel rendelkező terület, valamint a 698 m²-es fásított terület együttesen kerül értékesítésre.
A három helyrajzi szám egy tulajdonos kezében van, az ingatlanok tehermentesek.
Teljes terület: 3.199 m²
Irányár: 14.000.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 400351
Bács-Kiskun vármegyében, Katymár településén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, összesen 3.199 m² területű ingatlanegyüttest, amely három külön helyrajzi számból áll. A három ingatlan egy tulajdonos tulajdonában van, tehermentes, és együttesen kerül értékesítésre 14.000.000 Ft irányáron.
A három helyrajzi szám megoszlása
Az összesen 3.199 m²-es terület három különálló helyrajzi számra tagolódik:
1. helyrajzi szám – 698 m²: fásított, akácfákkal borított terület.
2. helyrajzi szám – 1.901 m²: ezen található a fő, jelenleg lakóingatlan céljára szolgáló, több mint 80 m² hasznos alapterületű családi ház, valamint több tároló.
3. helyrajzi szám – 600 m²: ezen egy további, teljes felújítást igénylő épület található. A terület és az épület jelenleg is állattartási célokat szolgál, ugyanakkor adottságainak köszönhetően többféleképpen hasznosítható, akár műhely vagy gazdasági célú terület kialakítására is alkalmas lehet.
A fő lakóingatlan
Az ingatlanegyüttes legfontosabb része az 1.901 m²-es telekterületen elhelyezkedő, több mint 80 m² hasznos alapterületű, klasszikus parasztház jellegű lakóingatlan.
Az épület vegyes falazatú: részben hagyományos vert vályog falazattal, részben pedig új téglafalazattal rendelkezik. Az udvari front felőli külső homlokzat 4 cm vastagságú EPS hőszigetelést kapott.
A ház tetőszerkezete ép, jó állapotú, héjazata cserépfedésű.
A lakóingatlan belső elrendezése kifejezetten tágas, több helyiségből áll. Megtalálható benne:
3 szoba, nappali, gardróbszoba, étkező, főzőfülke, fürdőszoba és WC.
Az ingatlan átlagos belmagassága megközelítőleg 2,3–2,5 méter, ami a helyiségek felfűtése szempontjából kedvező adottság.
Fűtés, közművek és műszaki állapot
A lakóingatlan fűtése többféle módon is biztosítható. Jelenleg gázkonvektorok, hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint fatüzelésű kandalló gondoskodik az otthon melegéről.
A használati meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan közműellátottsága megfelelő: vezetékes víz, gáz és villamos energia rendelkezésre áll, továbbá az ingatlan a közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatra is csatlakoztatva van. A területen ezenfelül fúrt kút is található.
Fontos műszaki előny, hogy 2024-ben a teljes villamosvezeték-rendszer felújításon esett át.
Az utcafront felőli ablakokat fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű nyílászárókra cserélték, a bejárati ajtó pedig új, műanyag szerkezetű nyílászáróra lett cserélve.
Nagy terület, gazdálkodási és állattartási lehetőségekkel
A három helyrajzi szám együttesen 3.199 m² területet biztosít, ezért az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem gazdálkodásra, állattartásra, tárolásra vagy egyéb vidéki tevékenységek kialakítására is érdekes lehetőség.
A fő lakóépület folytatásában több tárolóhelyiség található. A szomszédos, 600 m²-es helyrajzi számon álló, teljes felújítást igénylő épület és a hozzá tartozó terület jelenleg is állattartási célra hasznosított, de megfelelő átalakítással akár műhelynek, gazdasági épületnek vagy egyéb célra is alkalmassá tehető.
Az ingatlanegyüttes harmadik egysége a 698 m²-es, fásított, akácos terület, amely tovább növeli a birtok vidéki, természetközeli jellegét.
Összefoglalva
Ez a három helyrajzi számból álló, összesen 3.199 m²-es ingatlanegyüttes jó választás lehet azok számára, akik nem csupán egy családi házat keresnek, hanem nagyobb területben, gazdálkodásban, állattartásban, műhely kialakításában vagy egy többfunkciós vidéki ingatlanban gondolkodnak.
A több mint 80 m² hasznos alapterületű lakóház, az 1.901 m²-es fő telek, a további 600 m²-es, felújítandó épülettel rendelkező terület, valamint a 698 m²-es fásított terület együttesen kerül értékesítésre.
A három helyrajzi szám egy tulajdonos kezében van, az ingatlanok tehermentesek.
Teljes terület: 3.199 m²
Irányár: 14.000.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 400351
