Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9329863
Kulcs-Pont Ingatlan Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →95.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű nappali+ 3 szobás, összkomfortos, nagy teraszos , duplakomfortos ház várja Kartalon, új házak szomszédságában.
Az épülő ház elrendezése egy jól átgondolt tervezésnek köszönhető. Hatalmas közösségi térként működő nappali-étkező a hozzá kapcsolódó szintén nagyon jó méretű terasszal kellő helyet biztosít a család minden tagjának és barátokat is fogadhatunk, mégsem lesz zsúfoltság.
Helyiségek: (30,8 m2) konyha-étkező-nappali, 3 szoba (10,7, 12, 11,5 m2), fürdő (5,7, 5,2 m2), kamra (2 m2), előszoba (3,4 m2), közlekedő (8,2 m2), fedett első terasz(8,6 m2), nyitott hátsó terasz (18 m2), a telek 797 m2.
Ami kifejezetten vonzó lehet az Ön számára:
A 36,6 m²-es nappali–konyha–étkező tényleg tágas, élhető központi tér
2 fürdő – ez családnál nagy előny
Nagy nyitott terasz → jól használható kültéri tér
Padlófűtés + klímák → modern, rugalmas fűtés/hűtés
A energetikai besorolás → alacsonyabb rezsi
Műszaki tartalom:
- Porotherm 30-as tégla falazat
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Thermo, minőségi nyílászárók, 3 rétegű, kívül színezett kivitel – szabadon választható –
- 2 db fűtésre is alkalmas klíma
- betoncserép fedés (szintén választható)
- színezett csatorna
- 12 cm aljzat + lábazati szigetelés
- elektromos kapu kiállás, riasztó rendszer előkészítés
- gázkazán, padlófűtésen keresztüli hőleadás
- meleg burkolatok 5.000,-Ft/m2
- hidegburkolatok 6.000.-Ft/m2
- beltéri ajtók kilincsekkel 40.000,-Ft/db
- 1 db falra szerelhető törölköző szárító
- wc 2 db falra szerelhető öblítőtartállyal 30.000,-Ft/db
A vételár nem tartalmazza:
- fürdőszoba bútor, fürdőszobai kiegészítők
- konyhabútor, konyhagépek
- elektromos kapu
- fatüzelésű kályha (kandalló)
- parkosítás
- kémény - kandallóhoz
- utcafronti kerítés
Várható energetikai besorolás: „A”
Állami támogatásos hitel, lakáscélú hitel igényelhető, melynek felvételében a Credipass kollegái segítenek Önnek eligazodni, díjmentesen.
Megbízható kivitelező, számos referencia munka!
Az építkezés akkor veszi kezdetét, amikor az ideális vevő jelentkezik, és a ház 6-8 hónapon belül átadásra kerül a szerződéskötéstől számítva.
Kartal egy barátságos, fejlődő település, amely Budapesttől könnyen megközelíthető távolságra helyezkedik el. A helyi közösség támogatja az új otthonok építését, és nagyszerű szolgáltatásokkal, valamint infrastruktúrával rendelkezik. A település zöld környezete és nyugodt atmoszférája ideális helyszín lehet a családok számára, hogy gyökeret eresszenek.
Az épülő ház elrendezése egy jól átgondolt tervezésnek köszönhető. Hatalmas közösségi térként működő nappali-étkező a hozzá kapcsolódó szintén nagyon jó méretű terasszal kellő helyet biztosít a család minden tagjának és barátokat is fogadhatunk, mégsem lesz zsúfoltság.
Helyiségek: (30,8 m2) konyha-étkező-nappali, 3 szoba (10,7, 12, 11,5 m2), fürdő (5,7, 5,2 m2), kamra (2 m2), előszoba (3,4 m2), közlekedő (8,2 m2), fedett első terasz(8,6 m2), nyitott hátsó terasz (18 m2), a telek 797 m2.
Ami kifejezetten vonzó lehet az Ön számára:
A 36,6 m²-es nappali–konyha–étkező tényleg tágas, élhető központi tér
2 fürdő – ez családnál nagy előny
Nagy nyitott terasz → jól használható kültéri tér
Padlófűtés + klímák → modern, rugalmas fűtés/hűtés
A energetikai besorolás → alacsonyabb rezsi
Műszaki tartalom:
- Porotherm 30-as tégla falazat
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Thermo, minőségi nyílászárók, 3 rétegű, kívül színezett kivitel – szabadon választható –
- 2 db fűtésre is alkalmas klíma
- betoncserép fedés (szintén választható)
- színezett csatorna
- 12 cm aljzat + lábazati szigetelés
- elektromos kapu kiállás, riasztó rendszer előkészítés
- gázkazán, padlófűtésen keresztüli hőleadás
- meleg burkolatok 5.000,-Ft/m2
- hidegburkolatok 6.000.-Ft/m2
- beltéri ajtók kilincsekkel 40.000,-Ft/db
- 1 db falra szerelhető törölköző szárító
- wc 2 db falra szerelhető öblítőtartállyal 30.000,-Ft/db
A vételár nem tartalmazza:
- fürdőszoba bútor, fürdőszobai kiegészítők
- konyhabútor, konyhagépek
- elektromos kapu
- fatüzelésű kályha (kandalló)
- parkosítás
- kémény - kandallóhoz
- utcafronti kerítés
Várható energetikai besorolás: „A”
Állami támogatásos hitel, lakáscélú hitel igényelhető, melynek felvételében a Credipass kollegái segítenek Önnek eligazodni, díjmentesen.
Megbízható kivitelező, számos referencia munka!
Az építkezés akkor veszi kezdetét, amikor az ideális vevő jelentkezik, és a ház 6-8 hónapon belül átadásra kerül a szerződéskötéstől számítva.
Kartal egy barátságos, fejlődő település, amely Budapesttől könnyen megközelíthető távolságra helyezkedik el. A helyi közösség támogatja az új otthonok építését, és nagyszerű szolgáltatásokkal, valamint infrastruktúrával rendelkezik. A település zöld környezete és nyugodt atmoszférája ideális helyszín lehet a családok számára, hogy gyökeret eresszenek.
