Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9342716
Pongrácz Csilla
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →140.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Toponár központi részén a buszmegálló közelében 4 szobás, 2 lakrésszel rendelkező családi ház eladó. A két lakrész összesen 4 szobából, 2 db étkezős konyhából és 3 fürdőszobából áll. A ház költséghatékony energiaellátásáról napelem rendszer gondoskodik, aminek a használatával a ház rezsije minimálisra csökkent. A napelem rendszer tervezését a ház fogyasztásához igazították, így a hűtő-fűtő klímák H-tarifás villanyórával történő energiaellátása is ehhez lett kialakítva.A hűtő-fűtő villanyfűtés mellett többféle lehetőség is rendelkezésre áll a téli hónapokban a meleg hőérzet biztosítására. A hátsó 41nm-es lakrészben egy vízteres kandallót találunk ami radiátorokkal a szobát, konyha-étkezőt és a fürdőszobát fűti. Az utcafronti közel 100nm-es házrésznél konvektoros fűtés adja az alternatívát a fűtéshez.Az elmúlt években a folyamatos felújítások során kicserélték az elektromos hálózatot, a vízvezetékrendszert, a szennyvízelvezetést. A belső munkálatok során álmennyezet, födémszigetelés, aljzatszigetelés és nyílászáró csere is történt. Az utcafronti ablakokat felújították és az eredeti fa keretekbe hang-és hőszigetelt üvegeket tettek be, valamint légzáró tömítést kaptak, ezzel is megőrizve a ház polgári stílusú hangulatát, ami többek között a belső ajtókon is megmutatkozik.A két lakrészt egy közel 30nm-es fedett terasz köti össze, ahonnan gyönyörködhetünk a rózsákkal beültetett udvarunkba, ahol pergolás kiülőt, szabadtéri szalonnasütőt is találunk. A ház mögött pedig egy nyitott nyári konyha is biztosítja a szabadban tölthető szabadidőnk kellemes eltöltését, ahol tavasztól-őszig kényelmesen süthetünk-főzhetünk, vagy éppen pihenhetünk.A terület 1769nm-es, a telek hátsó részét kerítéssel leválasztották, itt egy felújított állapotú melléképületet találunk, szerszámoknak, műhelynek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
