Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9377705
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →174.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSVegyes
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Vegyes
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újszerű mediterrán luxus Kaposváron: 2 lakrészes családi ház napelemmel, szaunával és partiterasszal a Donnerben eladó!
Kiváló lehetőség összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek! Kaposváron, a Donner prémium, csendes részén, a Laborfalvi Róza utcában eladó egy újszerű állapotú, mediterrán stílusú, összesen 174 nm-es családi ház. Az ingatlan két teljesen különálló lakrészből áll, és az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így rendkívül csendes, intim életteret biztosít. Modern megújuló energiával, háromféle fűtési rendszerrel és saját wellness funkcióval felszerelt!
Legfontosabb paraméterek:
Kiemelt prémium extrák és műszaki tartalom:
Elrendezés és hasznosítás:
Környék és lokáció:
Az ingatlan Kaposvár patinás, zöldövezeti városrészében, a Donnerben található. A Laborfalvi Róza utca kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes, családbarát környék. A belváros, boltok, iskolák és a tömegközlekedés percek alatt elérhetőek.
Megtekintés és kapcsolat:
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Rugalmasan tudom mutatni.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg nem kérem.
Irányár: 123 900 000 Ft
Kiváló lehetőség összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek! Kaposváron, a Donner prémium, csendes részén, a Laborfalvi Róza utcában eladó egy újszerű állapotú, mediterrán stílusú, összesen 174 nm-es családi ház. Az ingatlan két teljesen különálló lakrészből áll, és az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így rendkívül csendes, intim életteret biztosít. Modern megújuló energiával, háromféle fűtési rendszerrel és saját wellness funkcióval felszerelt!
Legfontosabb paraméterek:
- Helyszín: Kaposvár, Donner (Laborfalvi Róza utca)
- Állapot: Újszerű
- Ház alapterülete: 174 nm (két lakrész összesen)
- Szobák száma: 4 szoba
- Telekméret: 526 nm (intim, belső fekvésű, hangulatos udvar)
- Stílus: Mediterrán
- Kialakítás: Két generációs / bérbeadásra is tökéletesen alkalmas elrendezés
Kiemelt prémium extrák és műszaki tartalom:
- Zéró vagy minimális rezsi (Megújuló energia): A beépített napelem rendszer az áramellátásért (és a klímás fűtésért), a napkollektor pedig a melegvíz-ellátásért felel, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.
- 3-féle fűtési rendszer (Maximális biztonság): Gazdaságos cirkó gázkazán, modern hűtő-fűtő klíma, valamint a földszinten egy gyönyörű, hangulatos kandalló, amely alternatív fűtést és egyedi atmoszférát biztosít.
- Kényelmes parkolás és rendezvényterasz: Egy autó számára zárt garázs, további autók részére pedig egy fedett kocsibeálló áll rendelkezésre az udvaron belül. Különlegesség, hogy a garázs teteje beépítésre került, így egy fantasztikus, privát közösségi tér jött létre, amely tökéletesen alkalmas baráti és családi összejövetelek, partik, grillezések lebonyolítására!
- Privát wellness: A házban saját szauna található, amely tökéletes a relaxációhoz a hétköznapok után.
- Csend és intim szféra: A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így a sűrű utcai zajoktól teljesen elzárt, biztonságos, nyugodt életteret nyújt.
Elrendezés és hasznosítás:
- Két külön lakrész: Tökéletes megoldás, ha szülőkkel vagy már felnőtt gyerekkel költözne össze, de a privát szférát is meg akarják tartani.
- Befektetésnek is kiváló: Az egyik lakrész akár azonnal bérbe is adható, így fix passzív jövedelmet biztosít a tulajdonosnak.
- Optimális udvar: Az 526 nm-es telek pont akkora, hogy tökéletes családi összejövetelekre, miközben nem igényel fárasztó, egész hétvégés kerti munkát.
Környék és lokáció:
Az ingatlan Kaposvár patinás, zöldövezeti városrészében, a Donnerben található. A Laborfalvi Róza utca kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes, családbarát környék. A belváros, boltok, iskolák és a tömegközlekedés percek alatt elérhetőek.
Megtekintés és kapcsolat:
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Rugalmasan tudom mutatni.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg nem kérem.
Irányár: 123 900 000 Ft
