Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9378049
Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →41.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183082 hivatkozási számú kaposvári családi ház.
Csendes zöld sziget Kaposváron – Gondozott zártkerti birtok a Várdomb közelében!
Menedéket keres a város zajától, de nem szeretne elszakadni a városi kényelemtől? A Keleti városrészben, a Várdomb közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, 38 m²-es, téglából épült házat, amely egy lenyűgöző méretű, összetett birtokon fekszik!
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? (A RITKA ADOTTSÁGOK):
Dupla telek (1.440 m²): A két egybefüggő telek hatalmas teret ad a gazdálkodásnak, kertészkedésnek, állattartásnak vagy akár további fejlesztéseknek.
Gyorsan költözhető / Használható állapot: A 2022-es belső felújításnak és a 2023-ban cserélt, új cserepeslemez tetőnek köszönhetően az épület szerkezetileg és esztétikailag is rendezett.
Rendkívül alacsony fenntartási költség: A kompakt elrendezésnek, a 220 cm-es belmagasságnak és a hatékony kandallófűtésnek köszönhetően a ház pillanatok alatt kifűthető és minimális rezsivel működtethető.
Teljes infrastruktúra és modernizált villanyhálózat: Új, szabványosított mérőhely kiépítve 1x32A kapacitással (teljesen átvezetékelve), emellett villany, vezetékes víz, kábeltévé és internet is rendelkezésre áll.
AZ ÉPÜLET ÉS A LAKÓTÉR:
Alapterület: 38 m² hasznos lakótér + 6 m²-es fedett panorámás terasz a kényelmes pihenéshez.
Helyiségek: 1 tágas, nyugati tájolású, napfényes szoba, konyha és fürdőszoba.
Szerkezet & Nyílászárók: Időtálló tégla építés, műanyag és fa nyílászárók vegyesen.
Fűtés: Hangulatos és nagy hőleadású kandalló.
UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK (A teljes önellátás lehetősége):
A gondozott, rendezett zöldudvarban minden megtalálható, ami a vidéki életérzéshez vagy a gazdálkodáshoz szükséges:
Különálló nyári konyha (ideális befőzéshez, sütéshez-főzéshez)
Külön fa- és kerékpártároló
Hagyományos füstölő
Háztáji állatok tartására alkalmas, jó állapotú melléképületek
Szennyvízelvezetés: emésztőgödörrel megoldott.
LOKÁCIÓ:
Kaposvár Keleti városrészében, a Várdomb szomszédságában található. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű napfényben úszik a ház és a terasz. Csendes, nyugodt, zöld környezet, ahová mindig élmény hazatérni.
Kiknek ajánljuk?
Azoknak, akik önellátásra, gazdálkodásra vagy állattartásra alkalmas birtokot keresnek.
Hétvégi háznak, hobbikertnek vágyóknak, akik nem akarnak sokat utazni a várostól.
Egyedülállóknak vagy párban költözőknek, akik egy szuper alacsony rezsijű, csendes fészket szeretnének.
Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú birtokot! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183082
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Csendes zöld sziget Kaposváron – Gondozott zártkerti birtok a Várdomb közelében!
Menedéket keres a város zajától, de nem szeretne elszakadni a városi kényelemtől? A Keleti városrészben, a Várdomb közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, 38 m²-es, téglából épült házat, amely egy lenyűgöző méretű, összetett birtokon fekszik!
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? (A RITKA ADOTTSÁGOK):
Dupla telek (1.440 m²): A két egybefüggő telek hatalmas teret ad a gazdálkodásnak, kertészkedésnek, állattartásnak vagy akár további fejlesztéseknek.
Gyorsan költözhető / Használható állapot: A 2022-es belső felújításnak és a 2023-ban cserélt, új cserepeslemez tetőnek köszönhetően az épület szerkezetileg és esztétikailag is rendezett.
Rendkívül alacsony fenntartási költség: A kompakt elrendezésnek, a 220 cm-es belmagasságnak és a hatékony kandallófűtésnek köszönhetően a ház pillanatok alatt kifűthető és minimális rezsivel működtethető.
Teljes infrastruktúra és modernizált villanyhálózat: Új, szabványosított mérőhely kiépítve 1x32A kapacitással (teljesen átvezetékelve), emellett villany, vezetékes víz, kábeltévé és internet is rendelkezésre áll.
AZ ÉPÜLET ÉS A LAKÓTÉR:
Alapterület: 38 m² hasznos lakótér + 6 m²-es fedett panorámás terasz a kényelmes pihenéshez.
Helyiségek: 1 tágas, nyugati tájolású, napfényes szoba, konyha és fürdőszoba.
Szerkezet & Nyílászárók: Időtálló tégla építés, műanyag és fa nyílászárók vegyesen.
Fűtés: Hangulatos és nagy hőleadású kandalló.
UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK (A teljes önellátás lehetősége):
A gondozott, rendezett zöldudvarban minden megtalálható, ami a vidéki életérzéshez vagy a gazdálkodáshoz szükséges:
Különálló nyári konyha (ideális befőzéshez, sütéshez-főzéshez)
Külön fa- és kerékpártároló
Hagyományos füstölő
Háztáji állatok tartására alkalmas, jó állapotú melléképületek
Szennyvízelvezetés: emésztőgödörrel megoldott.
LOKÁCIÓ:
Kaposvár Keleti városrészében, a Várdomb szomszédságában található. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű napfényben úszik a ház és a terasz. Csendes, nyugodt, zöld környezet, ahová mindig élmény hazatérni.
Kiknek ajánljuk?
Azoknak, akik önellátásra, gazdálkodásra vagy állattartásra alkalmas birtokot keresnek.
Hétvégi háznak, hobbikertnek vágyóknak, akik nem akarnak sokat utazni a várostól.
Egyedülállóknak vagy párban költözőknek, akik egy szuper alacsony rezsijű, csendes fészket szeretnének.
Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú birtokot! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183082
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
