-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →166.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2002
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Kaposvártól 4,5 km-re, Kaposszerdahelyen 166 m2 (85 m2 + 81 m2) családi ház, 2797 m2 alapterületű telken eladó. A telek gondozott, hangulatosan kialakított udvarral fogadja a hazatérőket. Az ház 2002-ben épült, mint gazdasági épület és 2014-ben a felső szint lakótérré lett átalakítva. A család igényeinek megfelelően lett kialakítva 3 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő fürdőszoba, wc és mosókonyha. A konyhában beépített konyhaszekrény, cseresznyefa frontrésszel és gránit konyhapulttal, beépített Electrolux főzőlappal és sütővel van felszerelve. Több helyiségben is beépített borovi fenyőből készült szekrények találhatóak. A melegért a nappaliban található fatüzelésű vízteres kandalló gondoskodik. A padláson elhelyezett 500 literes puffertartályból kapja a meleg vizet a padlófűtés. A tetőn található 2 db napkollektor és a padlástérben hozzá tartozik egy 300 literes puffertartály, amely a háztartási melegvíz készítésbe segít be. A tartályok kettő körösek, kapcsolatban állnak egymással és besegítenek a melegvíz készítésbe. A közlekedőben egy hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. A fa nyílászárók hőszigetelt kettő rétegű üveggel készültek. Az épület telefugás kisméretű téglából épült, a fal vastagsága 35-51 cm között változik A lakószinten a külső kisméretű téglafalon belül 10 cm-es hőszigetelő panel és azon belül 10 cm-es ytong tégla biztosítja a jó szigetelést. A födémek maradó fa zsaluzattal készült vasbeton szerkezetűek, a nappali födémszerkezete fából készült. A padlástér 10 cm-es kőzet gyapottal szigetelt, szükség esetén beépíthető. Az alsó szint megmaradt borászati és vendégfogadó jellegűnek. Alkalmas 20-25 fő fogadására és a pincében található bor kínálására. Kiválóan alkalmas baráti-családi összejövetelek lebonyolítására. A fogadórészben étel-előkészítő és mosogató rész van kialakítva. Hozzátartozik még előtér és 2 mosdó, wc. A kertbe dísz és haszonnövények lettek telepítve. A tulajdonos kertész, ebből adódóan sok értékes dísznövény lett elültetve. A területet széppé teszi még kb. 500 tő borszőlő és kb. 50 db gyümölcstermő (fa, cserje) növény. A család zöldség szükségletének biztosításába 2 db trapézlemezből készített magas ágyás segít be. A településen óvoda működik. A közelben kb. 500 m-re van a Tokaji parkerdő, jó lehetőség kirándulásra és sportolásra. A város közelsége lehetőséget nyújt a kulturális kikapcsolódásra, utána pedig csend és nyugalom fogadja a hazaérkezőt. Telek: 2.797 m2 Energetikai besorolás: D
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 729. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Fő utca 18.
