-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →68.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
2 HÁLÓ + NAGY NAPPALI, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYÉK, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM! ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK KÖRNYEZETÉBEN!
Kápolnásnyéken, a Velencei tó közelében, kertvárosi környezetben, újépítésű házak szomszédságában, 360 m2-es saját telekkel rendelkező, új építésű, 1 szintes 2 SZOBA+NAPPALIS, 68 m2 lakóterületű (+ 4 m2 tároló) családi ikerház ház eladó.
A ház tágas amerikai-konyhás nappali (31,4 m2), 2 hálószoba (12; 9,6 m2), fürdőszoba + WC, kézmosó-WC, előszoba, közlekedő, + tároló (4 m2) helyiségekből áll.
Fűtése hőszivattyúról padló hőleadással történik 12 kW készülékkel (Opcionálisan kérhető 20 kW-os rendszer is 200-300 literes puffertartállyal),
A nappaliban egy klíma berendezés felszerelve a vételár része. A többi hálószobában a klíma felszereléshez az előkészítés (csövek és villanyáram kiépítés) adott, szintén a vételár tartalmazza.
A belső esztétikai befejező munkák igény szerinti kialakítása még lehetséges. Burkolatok hideg 10 000 Ft/m2, meleg 8 000 Ft/m2, beltéri ajtók 80 000 Ft/db áron, a szaniterek megadott költségkeretben (350.000 Ft) megválaszthatók.
A külső nyílászárók műanyag profil szerkezetű, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ajtók és ablakok. Ezeket REDŐNYÖKKEL (a szobáknál rolós szúnyoghálókkal) szerelték fel.
Az automatizált távirányítású kapu, a kocsibeálló valamint a járda a kapuktól egészen a bejárati ajtóhoz térkővel burkolva szintén a vételár része. Riasztó előkészítés a teljes házban adott. Igény esetén a szerelvényezés a jövőben minden bontás nélkül elvégezhető.
A kulcsrakész műszaki átadás 2027 tavaszra várható.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik Iskola, óvoda, tömegközlekedés, M=-es autópálya 5-10 perces autózással elérhető.
A 740, 748 és 749 autóbuszjáratok megállója 8 perec sátatávolságban, 600 m-re található az ingatlantól.
Az M7-es autópálya le és felhajtó ága 5 perc alatt elérhető autóval.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
