Csik Barbara
681 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Kápolnásnyék egyik csendes utcájában kínálok eladásra egy 90 m²-es családi házat 681m² telken.
A ház 1970-es években épült, vegyes falazatú, 2020-ban teljes körű felújításon esett át, mely során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket is!
Az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll. (Alaprajz a fényképek között)
Az első, nagyobb lakrészben található egy konyha-étkező, 2 szoba, valamint egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. Ebben a részben két darab hűtő-fűtő klíma is működik, továbbá itt biztosított a gázkazános fűtés radiátoros hőleadással.
A második, kisebb lakrész egy helyiségből áll, valamint itt is van fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. Itt is van egy klíma.
Ezt a részt akár irodaként, szépségszalonként vagy más otthoni vállalkozásként is könnyen kialakíthatja a leendő tulajdonos, de természetesen a két lakás egybenyitható is.
A meleg vizet villanybojler állítja elő.
Az áramellátás mindkét lakás számára külön-külön biztosított, 1×32 amperrel.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.
A födém kőzetgyapot szigetelést kapott, ami növeli az energiahatékonyságot.
A telek 681 m²-es, rendezett.
Parkolni egy fedett beálló alatt lehet, de az udvaron több autó is elfér.
Van egy tároló is, ami kb. 6m², ide biciklik, kerti szerszámok vagy egyéb tárgyak is elférnek.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 20 m²-es különálló pince is.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több bolt és pékség is. A Velence Korzó és a Velencei-tó pár perces autóútra található, az M7-es autópálya közelsége pedig gyors közlekedést biztosít Budapest és Székesfehérvár irányába.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal, hétvégén is rendelkezésére állok!
Térkép
