Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9121577

Velence Tópart utca 47 - OTP Ingatlanpont Iroda

350 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 2024
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Új építésű ikerház Kápolnásnyék frekventált részén! Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy nettó 122 m2-es lakótérrel rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant, 2 fürdőszobával +WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával és gardróbbal.

Terasz: 24 m2. Kizárólagos használatú kert: 350 m2.

A műszaki tartalomból:
FALAZAT:
teherhordó falak: Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó fal: Leier 30-as hanggátló tégla - nem véshető! - a szomszédot nem fogja hallani!

HŐSZIGETELÉS:
padlásfödémen: 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés, külső fal szigetelés: 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon: 5 cm zártcellás hőszigetelés.

TETŐFEDÉS:
Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia.

NYÍLÁSZÁRÓK:
Ablakok, erkélyajtók: műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, Belső ajtók: dekorfóliás, bruttó 65.000Ft/db - szín választható.

BURKOLATOK:
Nappali és szobák: laminált parketta, bruttó 5500 Ft/m2, Többi helyiségben ( előszoba, fürdő, konyha, WC, háztartási ): kerámia, bruttó 5500Ft/m2. Lépcső burkolat: laminált padló 5500Ft/m2, Terasz: fagyálló lapburkolat bruttó 5500Ft/m2.

GÉPÉSZET:
Hőszivattyú beépített 200 l? es tartállyal - GREE gyártmány , Padlófűtés minden helységben, a garázsban is. Klíma kiépítés /berendezés nélkül/: nappali, földszinti kis szoba, tetőtéri szobák.

A gáz be van vezetve a telekre, kérésre kialakítható gáz fűtés is (plusz költség)!

Kulcsrakész állapot: 3 hónap.
Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak - plusz költség!

A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Velence Tópart utca 47 - OTP Ingatlanpont Iroda

Bocsor István
+36 70 622