-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →48.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Kandalló
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
Az ingatlan leírása
Jákon, 378 m²-es telken kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2 szobás délkeleti fekvésű, hangulatos parasztházat, amely 2022-2023-ban teljes körű felújításon esett át. A házba belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan a kellemes hangulatú nappali–konyha–étkező, valamint a különálló hálószoba nyílik. A 2022-es felújítás során az ingatlan szinte teljes egészében megújult: új villany- és vízhálózat, csatorna, új kémény, új tetőcserepek, új nyílászárók, redőnyök és beltéri ajtók készültek. A nyílászárók között fa és műanyag ablakok is megtalálhatók. A nappaliban kandalló, a többi helyiségben elektromos panelek biztosítják a fűtést. A padló alatt 30 cm mélységben új szigetelés készült, emellett új burkolatok, új konyha, fürdőszoba és WC is kialakításra kerültek. A ház vastag falainak köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös, így a régi parasztházak egyik különleges előnyét is élvezhetjük, a bejárat előtt térkövezett járda vezet a 20 m²-es teraszhoz, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyári esti pihenésnek. Az udvart új kerítés és elektromos kapu teszi komfortossá. A kertben néhány gyümölcsfa is helyet kapott, a locsoláshoz pedig fúrt kút áll rendelkezésre, az elektromos konnektor is ki lett vezetve, ami praktikus lehet kerti munkákhoz vagy egyéb kültéri használathoz. A házzal egybeépített, szintén megújult tetővel rendelkező melléképület tiszta és karbantartott. Innen közelíthető meg a tető, valamint itt került kialakításra egy körülbelül 10 m²-es, gipszkartonnal leválasztott, járólappal burkolt, villannyal ellátott kamra, amely praktikus tárolóhelyet biztosít. A ház előtt gázcsonk található, ami további lehetőséget kínál a későbbi korszerűsítéshez. A melléképület irányába a ház igény szerint tovább bővíthető, így akár nagyobb élettér kialakítására is lehetőség nyílhat. Pár éve elvégzett felújítás során az ingatlan szinte teljes egészében megújult, néhány munkálat befejezése még szükséges, ezek elvégzését az új tulajdonos a birtokba vételt követően végezheti el. Ez a bájos, délkeleti fekvésű parasztház jó választás lehet mindazoknak, akik egy hangulatos, önálló, gondozott kis otthont keresnek, amely a modernizált műszaki tartalom mellett megőrizte a régi parasztházak szerethető karakterét.Ják jól ellátott, Szombathelyhez közeli község, ahol háziorvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, óvoda és iskola is megtalálható. Szombathelytől mindössze mintegy 12 km-re, autóval 15 perc alatt elérhető, így a nyugodt falusi környezet mellett a város közelségének minden előnye élvezhető . Rugalmasan tudjuk mutatni, gyorsan birtokba vehető.
