Egeringatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →320.00 m2
ALAPTERÜLET11
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1960
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Eladó többfunkciós ingatlan Istenmezeje–Szederkénypusztán – lakóház, irodaház és nagy raktárak egy telken
Istenmezeje–Szederkénypuszta főút melletti részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, több épületből álló ingatlanegyüttes, amely egyaránt alkalmas lakhatásra, vállalkozási tevékenységre, telephelynek, raktározásra, irodai működésre vagy akár családi vállalkozás központjának.
Az ingatlan egy 2096 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, könnyen megközelíthető, jól látható főút melletti elhelyezkedéssel. A telken 3 fázisú áram rendelkezésre áll, ami különösen előnyös műhely, raktározási vagy vállalkozási célú hasznosítás esetén.
Főépület – lakóház
A telken található főépület egy téglaépítésű, jó állapotú családi ház, amely kb. 160 m² lakóterülettel rendelkezik. Az épület alatt nagy szuterén található, amely további tárolási, műhely- vagy gazdasági célokra is jól használható.
A lakóépület helyiségei:
nagy konyha-étkező, 4 szoba, fürdőszoba, valamint kiszolgáló helyiségek.
A ház fűtése gázkonvektorral megoldott. A nyílászárók fából készültek, a burkolatok laminált padlóból és hidegburkolatból állnak. Az épület tetőfedése hullámpala.
Különálló irodaház
Az ingatlan külön értéke a kb. 160 m²-es, kétszintes irodaépület, amely részben felújított, jó állapotú. Az épületben több irodahelyiség, valamint szociális blokk található, így alkalmas cégközpontnak, adminisztrációs irodának, ügyfélfogadásra vagy szolgáltató tevékenységre.
Az irodaépület fűtése gázcirkóval megoldott.
Raktárépület
A telken található egy kb. 250 m²-es raktárépület is, amely száraz, jól használható, polcrendszerrel felszerelt. Az épület tégla falazatú, hullámpala fedésű, simított beton padlóval rendelkezik, így kifejezetten alkalmas árukészlet, gépek, eszközök vagy anyagok tárolására.
Raktár és fedett szín
A negyedik épület egy raktár + fedett szín, amely szintén tégla falazatú, hullámpala fedésű, száraz, tárolásra alkalmas épületrész. Simított beton padlózata miatt jól használható mezőgazdasági eszközök, járművek, építőanyagok vagy vállalkozási eszközök tárolására.
Főbb jellemzők
✅ Istenmezeje–Szederkénypuszta, főút melletti elhelyezkedés
✅ 2096 m² körbekerített telek
✅ 3 fázisú áram
✅ 160 m²-es lakóház
✅ nagy szuterén
✅ 160 m²-es, kétszintes irodaépület
✅ kb. 250 m²-es raktárépület polcrendszerrel
✅ további raktár és fedett szín
✅ téglaépítésű épületek
✅ száraz, jól használható tárolóterek
✅ lakó- és vállalkozási célra is kiváló
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy helyen szeretnének lakni és vállalkozni, vagy olyan telephelyet keresnek, ahol az iroda, a raktározás és a lakhatás is megoldható. A nagy alapterületű épületek és a főút melletti fekvés miatt sokféle tevékenységre alkalmas lehet: kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató, mezőgazdasági vagy kézműves vállalkozás számára is jó lehetőséget kínál.
Kiváló lehetőség azoknak, akik nagy területű, többfunkciós ingatlant keresnek jó megközelíthetőséggel, lakóházzal, irodával és jelentős raktárkapacitással.
