Megvételre kínálok Pest megyében, a Rákos-patak mentén, a Gödöllői-dombság kapujában, Isaszeg város minimális forgalmú mellékutcájában, 1237 nm-es, dél-nyugati fekvésű, nagy előkertes telken épült, 69 nm-es, 2 szobás, jelentős felújításokon átesett családi házat.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház

Alapterület: 69 nm

Bejáratok: 2

Szobák: 2 különnyíló, az előszobából félszoba kialakítható

Fekvés: dél-nyugat

Fényviszonyok: napos

Telekméret: 1237 nm

Építési mód: oldalhatáros, nagy előkertes

Kilátás: udvar, kert

Állapot: jól karbantartott, részben felújított

Felújítások: nyílászárók, hideg és meleg burkolatok, villanyvezetékek, tetőszerkezet, melléképület tetőborítás

Környék: családi házas övezet, rendezett településrész

Út: aszfaltos

 

Építőanyag: tégla

Falak: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem látható

Repedések: külső falakon felületi/vakolati repedések, javítható

Alap: beton

Tető: két éve felújított szerkezet, Tondach cserép héjalás

Födém: borított fagerenda

Beázás: nem látható

Ereszcsatorna: van, új

Kémény: van, jó állapotú, rendszeresen tisztítva, fugázva

 

Villany: van, új rézvezetékek

Víz: van

Melegvíz: villanybojler

Földgáz: van

Fűtés: központi fűtés, gáz- és vegyestüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel

Klíma: egyik szobában új inverteres klíma

Tűzhely csatlakozása: vezetékes gáz

Csatorna: van

Nyílászárók: két kisebb fa ablak kivételével újak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, mindkét bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, a beltéri ajtók üvegezett és teli fa

 

Konyha: van, étkezős

Kamra: van

Fürdőszoba: van, kádas, felújított

WC: külön

Mosókonyha: van

 

Terasz: fedett, 8,44 nm

Melléképületek és tárolás: a ház folytatásában kazánház, műhelyek (8,4 és 12,71 nm)- ezek tetőfedése új trapézlemez-, fatároló, gravitációs wc, az udvaron nyári konyha (14,91 nm), tároló (22 nm), ólak és egyéb gazdasági épületek, pipi kifutó, kutyakennel.

Pince: van, száraz, 5,12 nm

Parkolás: aknás garázs, 18,29 nm

 

Udvar: gondozott, növényekkel ültetett

Kert: használatban, igazi zöldség és gyümölcsbázis, többek közt szőlő, ribizli, mogyoró, őszibarack, meggy, eperfa, alma, cseresznye, szilva, körte, dió, eper, konyhakert

Kút: van, bővízű ásott kút

Kerítés: átlagos állapotú, a telek körbekerített (a hátsó kertben náddal fedett), három részre rekesztett (előkert, udvar, hátsó kert)

 

Tv/ internet: One, de a településen több szolgáltató elérhető

Átlagos rezsi: 20.000 Ft (víz, gáz, villany)

Riasztó: van

Birtokbaadás: megbeszélés szerint

Mi marad az ingatlanban: konyhabútor, a többi berendezés igény és megegyezés szerint

 

Az ingatlan rendezett mellékutcában található, közel mindenhez, amire szükségünk lehet.

Egy kilométeres körzetben megtalálható Tesco, Abc, pékség, gyorsétterem, kínai áruház, pizzéria, fagyizó, háziorvos, gyermekorvos, patika, bölcsőde, játszótér, focipálya, kosárlabdapálya, szépségszalon, masszázsszalon, szolárium, dohánybolt, lottózó, vendéglátó egység, csomagautomata, továbbá a városban Penny, Dm, húsbolt, vásárcsarnok, dohánybolt, posta, bankok, egyéb üzletek és szolgáltatók, iskola, óvoda, sportcsarnok.

 

A Gödöllő- Isaszeg tórendszer 10-es és 11-es tava 10 perces sétatávolságra van. A két tó közt megy át a Pest Megyei Piros turistaút.

 

A legközelebbi buszmegálló 400 m-re található, innen járatok indulnak Pécel, Dány, Kóka, Gödöllő, Kistarcsa kórház, Budapest településekre. A településen helyi autóbuszjárat is közlekedik.

A vasútállomás a háztól 250 méter, a vonatok a Gödöllő, Budapest-Keleti, Hatvan, Füzesabony, Miskolc-Tiszai állomásokig robognak.

Autóval Gödöllő 10 perc, Budapest 15-20 perc alatt elérhető.

 

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állok szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!