Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9001885
Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda
1622 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2013
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Isaszeg központjában egy 1622 négyzetméteres telken (vt-2; 50%-os beépíthetőség) található épület. Az épületet szigetelt, a homlokzaton és a födémeken illetve tetőhajlatokban mindenhol 10 cm szigetelés van és korszerű nyílászárókkal rendelkezik. Az épületet két részre osztva használták, de igény szerint újra össze lehet nyitni. Az első kisebb ház nettó 75 négyzetméteres, kályhával és önálló központi fűtéssel is rendelkezik. Elosztása ideális, megfelelhet családoknak de akár iroda, bemutatóterem, rendelő, fodrászat, stb. is kialakítható miközben a lakásfunkciót teljeskörűen ellátja a hátsó lakóegység. Az újabb épületrész (kb. 230 hasznos négyzetméter) hangulatos tornáca végigfut a a délnyugati homlokzaton, melyet a két kocsibeállós garázs és végül egy kemencés szaletli zár. Belül tágas nappali fogad amiben hangulatos kályha lett kialakítva. A konyha és az étkező egy légtér így a teljes család együtt lehet miközben mindenkinek jut saját tér is az emeleten. A dolgozóból nyíló hálószoba egyik fala teljesen panorámás az Öreg-hegyre, ez az elektromos kandallóval kombinálva garantáltan elnyeri tetszését. A kertben temérdek ehető gyümölcs terem (naspolya, szeder, szőlő 5 tőke ehető, szilva, almafa, őszibarack 2 (1 kopasz, 1 szőrös), fügebokor, mirtusz körte, 4 tő kiwi, nashi körte, áfonya 2, köszméte, ribizli, josta, mézalmácska) és elkerített játszótér is van. A telek további része beépítetlen, körülbelül még 400 négyzetméternyi épület elfér rajta. A 8 kW-os Szolár rendszer még bővíthető a 10 kW-os inverter jóvoltából. Ha sikerült felkelteni érdeklődését hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez! Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Pröbsztl Gábor Zoltán
