Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9122129
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
2748 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1986
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KÉTGENERÁCIÓS, TÖBBLAKÁSOS, NAGYTELKES INGATLANT KERES?
LEGYEN KÖZEL A FŐVÁROSHOZ, DE A VIDÉK HANGULATA IS ÉRVÉNYESÜLJÖN?
TISZTA LEVEGŐRE VÁGYIK?
Ne habozzon, nézze meg a paramétereket..
Megvételre kínálunk a Gödöllői dombság méltón híres településén, Isaszegen, az Ófaluban, átmenőforgalomtól mentes utcában egy kétgenerációs lakóházat 2748 nm-es összközműves telken.
Az ingatlanon 50 nm-es melléképület is található, amelyben 2 állásos nyitott kocsibeálló és egy 15nm-es nyárilak is helyet kapott, továbbá állattartásra alkalmas melléképületek, valamint egy 3 nm-es pince.
Az ingatlan paraméterei:
- építés éve 1986, bővítés tetőtér beépítéssel
- épületek bejegyezve, felrajzolva a térképszelvényre,
- duplakomfortos,
- L-3 lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel,
- tégla szerkezetű,
- tető héjazat zsindely, a tetőszigetelés befúlyásos technológiával készült - 15 cm PUR hab alkalmazásával,
- felújított 3 rétegű üvegszigeteléses ablakok redőnyökkel
- villamoshálózat: 3 fázis (20/16/16), éjszakai áram
- kerti almérővel kiegészült vízellátás,
- a két lakáshoz a gázellátás főmérővel és almérővel ellátott,
- fűtésről gáz cirkó, illetve gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal,
- melegvíz ellátás: kondenzációs cirkóból, illetve villanybojlerből nyerik.
- elektromos úszókapu biztosítja a gépjárművek telekre való bejutásának kényelmét.
A lakóházban 2 lakás került kialakításra. Lakótér: 270 nm, a beépítetlen padlástér 48 nm.
1. lakás – cc 200 nm
Földszint: Nappali 22 nm, Vendégszoba 18 nm, Folyosó 19 nm, Konyha + Kamra 23 nm, Fürdő+WC 10 nm, Mosókonyha, kazánház 4,5 nm Összesen: 97 nm
Emelet: Előtér 7nm, Lépcsőtér 4nm, Folyosó 14nm, Gardrób12 nm, Hálószoba 20nm, 3 Szoba 14-18 nm között, Fürdő-WC 21nm. Összesen: 125 nm
2. lakás – 80 nm
Nappali 17 nm, Hálószoba 15nm, Folyosó 14nm, Fürdő+WC 11nm, Konyha 12nm, Kamra 8nm, Kazánház 3 nm Összesen: 80 nm
Isaszeg a Budapest belvárosától 30 km-re, közigazgatási határtól 10 km-re fekszik, Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa, Kerepes szomszédságában. Városi rangot 2008-ban kapta, 2024-es adatok szerint a lakosságszám 11600 fő.
Isaszegen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és középiskola is megtalálható.
Orvosi ellátás úgy a gyermek, mint a felnőttek esetében is biztosított.
A város lakossága, illetve a környező települések lakói számára a művelődési ház, illetve a könyvtár sokrétű lehetőséget kínál nemre, korra tekintet nélkül. A város a hagyományaira büszke, táncegyüttesek, a kamarakórus örömmel fogadnak újabb csatlakozókat.
Isaszegen számtalan túraútvonal található.
Közlekedés: autóval, vonattal és busszal is megközelíthető, autóval a főváros határától cc. 15 perc alatt elérjük a várost.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hasonló ingatlant keres és egy segítőkész, összetartó, nagyon kedves szomszédságot szeretne, ne habozzon, hívjon bizalommal.
LEGYEN KÖZEL A FŐVÁROSHOZ, DE A VIDÉK HANGULATA IS ÉRVÉNYESÜLJÖN?
TISZTA LEVEGŐRE VÁGYIK?
Ne habozzon, nézze meg a paramétereket..
Megvételre kínálunk a Gödöllői dombság méltón híres településén, Isaszegen, az Ófaluban, átmenőforgalomtól mentes utcában egy kétgenerációs lakóházat 2748 nm-es összközműves telken.
Az ingatlanon 50 nm-es melléképület is található, amelyben 2 állásos nyitott kocsibeálló és egy 15nm-es nyárilak is helyet kapott, továbbá állattartásra alkalmas melléképületek, valamint egy 3 nm-es pince.
Az ingatlan paraméterei:
- építés éve 1986, bővítés tetőtér beépítéssel
- épületek bejegyezve, felrajzolva a térképszelvényre,
- duplakomfortos,
- L-3 lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel,
- tégla szerkezetű,
- tető héjazat zsindely, a tetőszigetelés befúlyásos technológiával készült - 15 cm PUR hab alkalmazásával,
- felújított 3 rétegű üvegszigeteléses ablakok redőnyökkel
- villamoshálózat: 3 fázis (20/16/16), éjszakai áram
- kerti almérővel kiegészült vízellátás,
- a két lakáshoz a gázellátás főmérővel és almérővel ellátott,
- fűtésről gáz cirkó, illetve gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal,
- melegvíz ellátás: kondenzációs cirkóból, illetve villanybojlerből nyerik.
- elektromos úszókapu biztosítja a gépjárművek telekre való bejutásának kényelmét.
A lakóházban 2 lakás került kialakításra. Lakótér: 270 nm, a beépítetlen padlástér 48 nm.
1. lakás – cc 200 nm
Földszint: Nappali 22 nm, Vendégszoba 18 nm, Folyosó 19 nm, Konyha + Kamra 23 nm, Fürdő+WC 10 nm, Mosókonyha, kazánház 4,5 nm Összesen: 97 nm
Emelet: Előtér 7nm, Lépcsőtér 4nm, Folyosó 14nm, Gardrób12 nm, Hálószoba 20nm, 3 Szoba 14-18 nm között, Fürdő-WC 21nm. Összesen: 125 nm
2. lakás – 80 nm
Nappali 17 nm, Hálószoba 15nm, Folyosó 14nm, Fürdő+WC 11nm, Konyha 12nm, Kamra 8nm, Kazánház 3 nm Összesen: 80 nm
Isaszeg a Budapest belvárosától 30 km-re, közigazgatási határtól 10 km-re fekszik, Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa, Kerepes szomszédságában. Városi rangot 2008-ban kapta, 2024-es adatok szerint a lakosságszám 11600 fő.
Isaszegen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és középiskola is megtalálható.
Orvosi ellátás úgy a gyermek, mint a felnőttek esetében is biztosított.
A város lakossága, illetve a környező települések lakói számára a művelődési ház, illetve a könyvtár sokrétű lehetőséget kínál nemre, korra tekintet nélkül. A város a hagyományaira büszke, táncegyüttesek, a kamarakórus örömmel fogadnak újabb csatlakozókat.
Isaszegen számtalan túraútvonal található.
Közlekedés: autóval, vonattal és busszal is megközelíthető, autóval a főváros határától cc. 15 perc alatt elérjük a várost.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hasonló ingatlant keres és egy segítőkész, összetartó, nagyon kedves szomszédságot szeretne, ne habozzon, hívjon bizalommal.
Térkép
