Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9227164
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
270 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1995
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Luxus Otthon és Vállalkozás egyben!
Inárcs központjában eladó egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított, 3 szintes családi ház, amelyhez egy önálló üzlethelyiségnek is alkalmas melléképület tartozik. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a főváros közelségét keresik, de nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és a megélhetés terén.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG: Az 1995-ben téglából épült házon jelenleg fejeződik be egy nagyszabású energetikai korszerűsítés.
Energetika: Hőszivattyús rendszer, Napelem + Akkumulátoros tárolás beépítése folyamatban – a jövő rezsiköltsége minimális lesz!
Felújítás: Új víz- és villanyhálózat (bővített 3x32A ipari árammal), új burkolatok.
Szigetelés: A főépület 5 cm, a melléképület extra 15 cm szigetelést kapott.
Nyílászárók: Új, 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Fűtés: Modern padlófűtés gondoskodik a melegről.
AZ INGATLAN ELOSZTÁSA: Főépület (3 szint):
-Földszint (116 m²): Egy 13 m²-es teraszról érkezünk a tágas előszobába. Itt található a napfényes nappali, egy nagy étkező konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba, WC és kamra.
-Emelet: A családi szféra helyszíne 3 hálószobával, gardróbszobával, valamint fürdőszoba+WC-vel.
-Szuterén (100 m²): Vállalkozásra, szolgáltatásra (pl. iroda, kozmetika, raktár) készre kialakított helyiségek.
MELLÉKÉPÜLET ÉS UDVAR: A 70 m²-es, téglából épült, 15 cm-es szigeteléssel ellátott különálló épület kiválóan alkalmas kávézónak, üzletnek vagy vendégháznak. A parkolást egy 20 m²-es garázs, 2 kocsibeálló és utcai kialakított parkolóhely biztosítja. A kert rendezett, gondozott, igazi pihenőövezet.
LOKÁCIÓ: Kiváló elhelyezkedés: Iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség és park mindössze pár perc sétára.
Közlekedés: Buszmegálló 200 méterre (Népliget 30 perc).
Autóval: Az autópálya 1,5 km, Budapest határa mindössze 13 km.
Inárcs központjában eladó egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított, 3 szintes családi ház, amelyhez egy önálló üzlethelyiségnek is alkalmas melléképület tartozik. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a főváros közelségét keresik, de nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és a megélhetés terén.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG: Az 1995-ben téglából épült házon jelenleg fejeződik be egy nagyszabású energetikai korszerűsítés.
Energetika: Hőszivattyús rendszer, Napelem + Akkumulátoros tárolás beépítése folyamatban – a jövő rezsiköltsége minimális lesz!
Felújítás: Új víz- és villanyhálózat (bővített 3x32A ipari árammal), új burkolatok.
Szigetelés: A főépület 5 cm, a melléképület extra 15 cm szigetelést kapott.
Nyílászárók: Új, 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Fűtés: Modern padlófűtés gondoskodik a melegről.
AZ INGATLAN ELOSZTÁSA: Főépület (3 szint):
-Földszint (116 m²): Egy 13 m²-es teraszról érkezünk a tágas előszobába. Itt található a napfényes nappali, egy nagy étkező konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba, WC és kamra.
-Emelet: A családi szféra helyszíne 3 hálószobával, gardróbszobával, valamint fürdőszoba+WC-vel.
-Szuterén (100 m²): Vállalkozásra, szolgáltatásra (pl. iroda, kozmetika, raktár) készre kialakított helyiségek.
MELLÉKÉPÜLET ÉS UDVAR: A 70 m²-es, téglából épült, 15 cm-es szigeteléssel ellátott különálló épület kiválóan alkalmas kávézónak, üzletnek vagy vendégháznak. A parkolást egy 20 m²-es garázs, 2 kocsibeálló és utcai kialakított parkolóhely biztosítja. A kert rendezett, gondozott, igazi pihenőövezet.
LOKÁCIÓ: Kiváló elhelyezkedés: Iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség és park mindössze pár perc sétára.
Közlekedés: Buszmegálló 200 méterre (Népliget 30 perc).
Autóval: Az autópálya 1,5 km, Budapest határa mindössze 13 km.
Térkép
