Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9187019
Duna House - Szeged, Brüsszeli körút
639 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1955
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
Hódmezővásárhely-Belváros egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, a Völgy utcában kínálok megvételre egy igényesen felújított, három lakrészből álló házat, amely 639 m²-es telken helyezkedik el. A ház napfényes, világos, kiváló elhelyezkedésű, ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.
Főbb jellemzők:
Teljes lakóterület: 192 m² + mobilgarázs
Telek: 639 m²
Szerkezet: tégla-vályog főépület (1955), 1980-ban tégla bővítéssel (2 lakrész)
Tető: felújított, kőzetgyapotszigetelt
Energiahatékonyság: 3,5 kWp-s napelemrendszer (2007)
1. lakrész – Főépület (2020-ban felújítva)
Nappali, háló, dolgozó, konyha-étkező, kamra, fürdő, szeparált mellékhelyiség, napfényes előszoba
Letisztult, minimál stílus, fekete-fehér színvilág
Exkluzív konyha: motorikus nyitású/záródó bútorok, prémium háztartási gépek
Nappali ékessége: cserépkályha, fűtés: gáz cirkó + napelem + norvég fűtőpanelek + cserépkályha
Burkolatok: nappali és háló parketta, dolgozó laminált, többi helyiség járólap
2. lakrész – Főépület folytatása (51,8 m²)
Nappali, háló, konyha-étkező, kamra, fürdő, előszoba
Fűtés: egyedi gáz radiátoros, melegvíz elektromos vízmelegítő
Laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben
Ideális önálló lakrész nagyobb gyermeknek vagy idősebb szülőnek
3. lakrész – Különálló épület (34,3 m²)
Garzon: szoba, konyha-étkező, fürdő
Laminált parketta és járólap burkolatok
Fűtés és melegvíz ellátás: elektromos áram
Homlokzat és födém hőszigetelt
Kiváló lehetőség iroda vagy önálló lakrész kialakítására
További előnyök:
3 külön bejárat → befektetési célra vagy bérbeadásra is alkalmas
3 fázis biztosítja az elektromos hálózatot
Parkolás: ház előtt, fedett bejáróban, udvaron, mobilgarázsban
Kiváló közlekedés, minden szükséges szolgáltatás a közelben
Tram-train kapcsolat Hódmezővásárhely és Szeged között, 24 órás közlekedéssel
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis központi környezetben szeretnének élni, miközben rugalmasan használható, több lakrészből álló, modern otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak.
Érdeklődés és személyes megtekintés:
Hívjon vagy keressen bizalommal a hét bármely napján!
Hódmezővásárhely-Belváros egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, a Völgy utcában kínálok megvételre egy igényesen felújított, három lakrészből álló házat, amely 639 m²-es telken helyezkedik el. A ház napfényes, világos, kiváló elhelyezkedésű, ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.
Főbb jellemzők:
Teljes lakóterület: 192 m² + mobilgarázs
Telek: 639 m²
Szerkezet: tégla-vályog főépület (1955), 1980-ban tégla bővítéssel (2 lakrész)
Tető: felújított, kőzetgyapotszigetelt
Energiahatékonyság: 3,5 kWp-s napelemrendszer (2007)
1. lakrész – Főépület (2020-ban felújítva)
Nappali, háló, dolgozó, konyha-étkező, kamra, fürdő, szeparált mellékhelyiség, napfényes előszoba
Letisztult, minimál stílus, fekete-fehér színvilág
Exkluzív konyha: motorikus nyitású/záródó bútorok, prémium háztartási gépek
Nappali ékessége: cserépkályha, fűtés: gáz cirkó + napelem + norvég fűtőpanelek + cserépkályha
Burkolatok: nappali és háló parketta, dolgozó laminált, többi helyiség járólap
2. lakrész – Főépület folytatása (51,8 m²)
Nappali, háló, konyha-étkező, kamra, fürdő, előszoba
Fűtés: egyedi gáz radiátoros, melegvíz elektromos vízmelegítő
Laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben
Ideális önálló lakrész nagyobb gyermeknek vagy idősebb szülőnek
3. lakrész – Különálló épület (34,3 m²)
Garzon: szoba, konyha-étkező, fürdő
Laminált parketta és járólap burkolatok
Fűtés és melegvíz ellátás: elektromos áram
Homlokzat és födém hőszigetelt
Kiváló lehetőség iroda vagy önálló lakrész kialakítására
További előnyök:
3 külön bejárat → befektetési célra vagy bérbeadásra is alkalmas
3 fázis biztosítja az elektromos hálózatot
Parkolás: ház előtt, fedett bejáróban, udvaron, mobilgarázsban
Kiváló közlekedés, minden szükséges szolgáltatás a közelben
Tram-train kapcsolat Hódmezővásárhely és Szeged között, 24 órás közlekedéssel
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis központi környezetben szeretnének élni, miközben rugalmasan használható, több lakrészből álló, modern otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak.
Érdeklődés és személyes megtekintés:
Hívjon vagy keressen bizalommal a hét bármely napján!
Térkép
