-
320 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Kábelszolgáltató One optikai
Energetikai besorolás: E
Az ingatlan leírása
Egyedülálló lehetőség, príma helyen! Szegedi ingatlancsere érdekel.
Az ingatlan központi, frekventált csendes környezetben lakó-pihenő övezetben található, jó állapotú a szükséges korszerűsítésekkel folyamatosan karbantartott, körbenapozott. Remek szomszédokkal, iskolához, óvodához, bevásárló központhoz, körzeti orvosi rendelőhöz, gyógyszertárhoz közel. Tömegközlekedések pár perces sétatávolságra találhatók, továbbá a Tram-train (vasút villamos) szegedi közvetlen gyors közlekedést tesz lehetővé. A tégla építésű ház kellemes közérzetet biztosít a bentlakók részére, praktikus elrendezésével és szép megjelenésével. A földszinten tágas világos nappali étkezővel lehetőség a családi összejöveteleknek, két szoba, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba és közlekedő összesen 81 m². Az emeleten 2 szoba, nappali a kikapcsolódáshoz, wc és gardrób van jelenleg összesen 68 hasznos m² a lakóterülete és még beépíthető további32 m²-relpl. két szobával.
A dél-keleti fekvésű udvar felől a fedett teraszon keresztül a nappaliba, vagya fagymentes 35 m²-es garázsba léphetünk melynek az utcai bejárata automata Hörmann kapuval ellátott. Az udvaron fedett grillező éstároló, alatta 17 m²-es zöldség gyümölcs tárolására kiválóan alkalmas pince található.Mind összesen 233 m² beépített terület 378 ezer Ft/m² áron kedvező vétel.
A házban takarékos lángmodulációs Vaillant gázkazán melegíti a korszerű rejtett csövezésű alumínium radiátoros központi fűtésrendszert és a fürdővizet. A konyhában beépített szekrények Bosch gázos főzőlappal ellátott villanysütő, mosogatógép és hűtőszekrény segíti a háziasszonyt.
Az épületben földkábeles villanybekötés 3X16 A teljesítménnyel, réz vezetékekkel szerelve, melyre napelemek is ráköthetők. A földszinten és az emeleten klíma található. Az ablakokon szúnyoghálók, alumínium redőnyök elektromos mozgatással, heti program kapcsolóval ellátva. A biztonságról kamerás riasztó rendszer gondoskodik. Optikai széles sávú internet hozzáférés biztosított.
Igény esetén az ingatlanban lévő bútorok átadás tárgyát képezhetik.
Leendő családias otthonának első tulajdonosa várja megtisztelő érdeklődését!
Térkép
