-
531 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz Terasz 9m2
- Klíma nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: G
Az ingatlan leírása
Hódmezővásárhelyen, Susán városrészen, a belvároshoz közel kínáljuk eladásra jól frekventált, szeretett családi házunkat. A közelben óvoda, iskola, bolt pár percen belül elérhető, 10 percnyire a Tram train. Az L alakú ingatlan egy 531 m2-es sarki telken található, a fűtött alapterülete 156,29 m2. Garázs, pince és tároló nélküli nettó hasznos alapterület: 169,79 m2.
Bruttó alapterülete garázzsal, pincével és tárolóval: 217,79 m2.
A ház egyszintes, egy duplaszárnyú teli üveges ajtón léphetünk be, melyet 2 éve rakattunk be, az udvar felőli összes ablakkal együtt, ezek 2 rétegű üveggel vannak ellátva. Az utca felőli, szoba ablakokat 3 éve cseréltettük ki, melyeken szúnyogháló és redőny is található, ezek 3 rétegű üveggel vannak ellátva. 4 szoba van benne, melyből 3 külön bejáratú. 3 szoba padlószőnyeggel és egy szoba laminált padlóval van ellátva, a többi helyiségben hideg burkolat van. Az épületbe lépve van még egy tágas előszoba (közlekedő), melyet 2022-ben burkoltattunk újra greslappal, és ide gipszkarton álmennyezetet is csináltattunk. 2 szobában szintén álmennyezet található.
A fürdőszoba + wc (2-es számú) felújítása most folyik, várhatóan egy hónapon belül elkészül. Mellette van egy kis folyosó, ahonnan tovább haladhatunk a kb. 13,5 m2-es nagyságú spájzba, amely alatt egy ugyanekkora pince van.
Szintén 2022-ben a régi előszobát átalakítottuk egy másik fürdőszobává (1-es számú), amelyből tovább lehet lépni egy kis tároló helyiségbe, és egy külön WC-be.
A ház fűtéséről egy 3 éves Saunier Duval, kombikazán gondoskodik, mindenhol padlófűtés van. A 2-es számú fürdőszobában a meleg víz is ennek a kazánnak köszönhető, illetve a konyhában is. Az 1-es számú fürdőszobában egy 80 l-es Atlantic villanybojler adja a meleg vízet.
A konyha + étkező felújítása már a leendő vevők dolga lesz, hogy saját igényük szerint alakítsák ki. Ami már könnyebbséget jelenthet nekik, hogy a villany tűzhelyhez már oda van húzva a közvetlen áram, és a biztosíték háza is cserélve lett közben.
Az épület folytatásáben található még egy kb. 13,5 m2-es tároló, és egy kb. 21 m2-es garázs is. A garázs kaput 3 éve csináltattuk, a nagy kaput és kiskaput, ami az utcára néz 4 éve.
Idén felújításra került áprilisban a közel 400 m2-es tető is. Tökéletes állapotban van, 0,5-ös, antikondenzációs filccel ellátott, (RAL8017) matt barna színű cserepes lemez lett ráhelyezve.
Az udvar felől, az épület előtt közvetlenül található még egy majdnem 9 m2-es terasz is.
Térkép
