Fair-m Ingatlaniroda Hódmezővásárhely
526 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
Eladó Hódmezővásárhely Ady Endre út (valamikori Horthy Miklós villasor) elején egy felújítandó lakóingatlan, számos melléképülettel. Maga a ház békebeli hangulatot áraszt, igazi polgári életmódra alkalmas - felújítás után. Az épület hosszú évek óta felújítás nélkül volt használva, mostanra több 10 millió Ft ráköltést igényel, amit a kuriózumnak tekinthető fekvése tud kompenzálni. Az ingatlan közvetlen a fürdő bejáratánál, orvosi rendelő szomszédságában helyezkedik el a Tramtrain megálló mellett. Az telek mellett ingyenes parkolásra van mód. Az ingatlan autós megközelíthetősége a csendes Bartók Béla sétány felől történik. A főépület tetőszerkezete stabil, szakszerű megoldásokkal épült, azonban újra lécezést igényel és új cserepet minimálisan kell rajta cserélni.
Az ingatlan fekvése szerinti övezeti paraméter kódja Lke 0239, ami annyit takar, hogy kertvárosias lakóterület, kialakult építési móddal, legkisebb kialakítható teleknagyság 600 m2 (tovább nem osztható), beépíthetőség 30%, maximális homlokzatmagasság az övezeten belüli legnagyobb homlokzatmagasság, ami nem térhet el a szomszédos épületektől +/- 3 m-rel. Ennek figyelembevételével kell tervezni esetleges átépítést, bővítést...
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Falazat anyaga: Tégla
Térkép
