Megvételre kínálok Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, alacsony forgalmú utcában, rendezett, családi házas övezetben, 881 nm-es, dél-nyugati fekvésű telken épült, 80 nm-es, három szobás, amerikai konyhás, újszerű családi házat.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház

Alapterület: 80 nm

Belmagasság: 2,66 m

Szobák: 3+ nappali

Fekvés: dél-nyugat

Fényviszony: egész nap napsütötte

Telekméret: 881 nm

Építési mód: oldalhatáros, utcafrontos

Kilátás: utca, udvar

Állapot: újszerű, korszerűen felújított

Felújítás: teljes körű, az alapoktól a tetőig

Építés éve: kb 1970-es évek

Felújítás éve: 2024.

Hangulat: modern ízlésvilág, igényes anyagok kimagasló felhasználásban

Környék: minimális forgalmú utcában, rendezett családi házas övezetben, rendezett szomszédokkal

Út: aszfaltos

 

Építőanyag: porotherm tégla, utcafronti két szoba kis méretű tégla

Falak: kiváló szerkezeti állapotú, statikai hiba nem látható

Szigetelés: 10 cm

Repedések: nem láthatóak

Alap: beton

Aljzat: szálerősített esztrich beton

Tető: új szerkezet, cserepes lemez borítás

Födém: borított fa födém, szigetelt

Födém szigetelés: 10 cm üveggyapot

Mennyezet: gipszkartonozva, hőtükörfóliával, 20 cm üveggyapottal, felette színpadelem

Betonkoszorú: van

Beázás: nem látható

Ereszcsatorna: van, új

 

Villany: van, 32A, új 3,5-es vezetékek, „H” tarifa igényelve, éjszakai áram, új villanyóra

Napelem: fogadásra előkészítve

Víz: van, új csövek, új vízóra

Földgáz: van, új gázóra

Fűtés: új kombi kondenzációs kazán, nappaliban inverteres klíma

Tűzhely csatlakozása: elektromos és vezetékes gáz kialakítva

Csatorna: van

Nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó és fa beltéri ajtók

 

Konyha: amerikai konyha, kiállások kiépítve (mosogatógépnek, mosógépnek is)

Kamra: van

Fürdőszoba: van, sarokkádas, zuhanyzós, fűtött

WC: külön

 

Parkolás: dupla garázs, 30 nm

Udvar: részben térkövezett, alkonykapcsolós lámpákkal

Kert: gondozott, füves, filagóriával, bőven termő cseresznye és almafa

Kút: van, fúrt kút

Kerítés és kapu: új kovácsoltvas elektromos kapu, telek körbekerítve

 

Tv, internet szolgáltató: a városban minden szolgáltató elérhető, a vezetékek kiépítve

Kamera: rendszer kiépítve

Riasztó: van, mindenhol nyitásérzékelővel

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Térképvázlat: rendezett

Birtokbaadás: azonnal

 

Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken.
Az ingatlan az új-hatvani városrészen, rendezett utcában, jó lakóközösségben található. Bevásárlási lehetőség, a legközelebbi kisbolt az utcában 220 méterre. A városrész központja kényelmesen, pár perc sétával elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, étterem, posta, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár, állatorvos, strand. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 5 perc.
A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található.
A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 290 méterre található, távolsági buszmegálló a főúton, a háztól 15 perces séta. A vasútállomás gyalogosan 18 perc alatt elérhető. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 6 percre van, innen Budapest félórás autóút.


Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!