Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9206502
Otthon Centrum - Sopron - Győri út
152 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2013
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Soprontól mindössze néhány kilométerre az Alpok lankáinál kerül eladásra egy mediterrán stílusú családi ház.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI
Építés éve: 2013
Kétszintes, nettó 148 m² / bruttó 185 m² alapterület
38-as Porotherm tégla építés, 10 cm-es szigeteléssel
554 m2 telek
HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS
Földszint:
Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal
3 hálószoba, az egyik saját fürdőszobával
Fürdőszoba + külön toalett
Kamra, háztartási helyiség (gépesített, vízlágyítóval és ivóvíz rendszerrel)
Emelet:
1 szoba
1 tároló
KÜLÖN LAKRÉSZ:
26,8 m²-es, külön bejárattal, saját konyhával és fürdőszobával
➡️Ideális két generáció együttélésére vagy vállalkozás, rendelő, iroda kialakítására is.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
Fűtés: padlófűtés, Vaillant kazán (2024-es csere)
Hangulatos öntöttvas kandalló
Melegvíz: 180 literes tároló
4 db hűtő-fűtő klíma
Riasztó- és kamerarendszer
Borovi fenyő beltéri ajtók, Rehau műanyag bejárati ajtó
Lépcső alatti beépített szekrény, padlás tárolási lehetőséggel
KERT ÉS KÜLTÉR
25 m²-es fedett terasz dombokra és naplementére néző csodás kilátással
Medence (3×1,2 m), kerti zuhany, tűzrakó / grillező
Két kerti tároló: 7,8 m² és 7,1 m²
Kutyakennel: 3×2 m
Garázs és fedett előgarázs (Hörmann kapukkal)
Kút, amely biztosítja az öntözést
Konyhakert
LOKÁCIÓ
A ház zöldövezeti, csendes környezetben található, mégis rövid autóútra Soprontól. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik – bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta, üzletek és éttermek mind helyben megtalálhatók.
A közösségi élet aktív, rendszeres rendezvényekkel, sportolási lehetőségekkel és túraútvonalakkal.
A közelben Natura 2000-es természetvédelmi terület és horgásztó kínál kikapcsolódást a természet szerelmeseinek.
Tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit egyszerre szeretnék élvezni.
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
AZ INGATLAN JELLEMZŐI
Építés éve: 2013
Kétszintes, nettó 148 m² / bruttó 185 m² alapterület
38-as Porotherm tégla építés, 10 cm-es szigeteléssel
554 m2 telek
HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS
Földszint:
Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal
3 hálószoba, az egyik saját fürdőszobával
Fürdőszoba + külön toalett
Kamra, háztartási helyiség (gépesített, vízlágyítóval és ivóvíz rendszerrel)
Emelet:
1 szoba
1 tároló
KÜLÖN LAKRÉSZ:
26,8 m²-es, külön bejárattal, saját konyhával és fürdőszobával
➡️Ideális két generáció együttélésére vagy vállalkozás, rendelő, iroda kialakítására is.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
Fűtés: padlófűtés, Vaillant kazán (2024-es csere)
Hangulatos öntöttvas kandalló
Melegvíz: 180 literes tároló
4 db hűtő-fűtő klíma
Riasztó- és kamerarendszer
Borovi fenyő beltéri ajtók, Rehau műanyag bejárati ajtó
Lépcső alatti beépített szekrény, padlás tárolási lehetőséggel
KERT ÉS KÜLTÉR
25 m²-es fedett terasz dombokra és naplementére néző csodás kilátással
Medence (3×1,2 m), kerti zuhany, tűzrakó / grillező
Két kerti tároló: 7,8 m² és 7,1 m²
Kutyakennel: 3×2 m
Garázs és fedett előgarázs (Hörmann kapukkal)
Kút, amely biztosítja az öntözést
Konyhakert
LOKÁCIÓ
A ház zöldövezeti, csendes környezetben található, mégis rövid autóútra Soprontól. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik – bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta, üzletek és éttermek mind helyben megtalálhatók.
A közösségi élet aktív, rendszeres rendezvényekkel, sportolási lehetőségekkel és túraútvonalakkal.
A közelben Natura 2000-es természetvédelmi terület és horgásztó kínál kikapcsolódást a természet szerelmeseinek.
Tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit egyszerre szeretnék élvezni.
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Térkép
