Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9398079
GDN Ingatlanhálózat - Sashalom
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →110.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Két lakásos, felújított családi ház Halásztelken – több generációnak, kiadásra vagy vállalkozásra is kiváló!
Halásztelek kedvelt, kertvárosias részén, a Somogyi Béla utcában, a központhoz közel kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant: egy 575 m²-es, rendezett telken két különálló, külön bejárattal rendelkező két lakásos ház található.
A két épület együttes lakóterülete megközelítőleg 110 m², az ingatlanhoz pedig egy 12 m²-es terasz, kert és garázs is tartozik.
A kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy a két ház egymástól függetlenül használható, így az ingatlan ideális lehet több generáció együttélésére, a hátsó épület kiadására, külön lakrész kialakítására, de akár iroda, rendelő, stúdió vagy egyéb üzleti célú helyiség kialakítására is.
Az utcafront felőli, nagyobb, 70 m²-es főépület kényelmes otthont biztosít, melyben kialakításra került egy előtér, egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel.
A telken található hátsó, kisebb, 40 m²-es ház külön bejárattal rendelkezik, így teljesen elkülöníthető a főépülettől. A házhoz fedett terasz kapcsolódik, belső kialakítása: nappali/előtér, szoba, konyha/étkező, valamint fürdőszoba WC-vel.
Az 1980-as években téglából épült ingatlan betonfödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A tetőtér beépítésére is van lehetőség. Az épületek az elmúlt években jelentős felújításon estek át, elkészült a 10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés, a régi nyílászárókat pedig műanyag, thermo profilos, redőnnyel felszerelt ablakokra cserélték.
A fűtésről gázkazános cirkórendszer gondoskodik. A pincében található kazán mindkét épület fűtését biztosítja, míg a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedileg mérhető, így a fenntartási költségek jól követhetők.
A telken garázs is található, amely egy gépkocsi elhelyezésére alkalmas, az udvaron pedig további akár 2-3 autó parkolása is kényelmesen megoldható.
Az ingatlan Halásztelek kellemes, kertvárosias környezetében található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók is megtalálhatók.
AMIÉRT KÜLÖNÖSEN ÉRDEMES MEGNÉZNI
✓ Két különálló, külön bejáratú ház egy telken
✓ Összesen kb. 110 m² lakóterület
✓ 575 m²-es, rendezett, parkosított telek
✓ Felújított állapot
✓ 2 hálószobás nagyobb, utcafronti ház
✓ Különálló hátsó épület
✓ Kiváló lehetőség több generáció számára
✓ A kisebb ház kiadásra vagy külön lakhatásra is alkalmas
✓ Akár iroda, rendelő vagy üzleti célú helyiség is kialakítható
✓ Garázs + több autó számára udvari parkolás
✓ Központhoz közeli, kertvárosias elhelyezkedés
✓ Per-, teher- és igénymentes ingatlan
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 400120
Halásztelek kedvelt, kertvárosias részén, a Somogyi Béla utcában, a központhoz közel kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant: egy 575 m²-es, rendezett telken két különálló, külön bejárattal rendelkező két lakásos ház található.
A két épület együttes lakóterülete megközelítőleg 110 m², az ingatlanhoz pedig egy 12 m²-es terasz, kert és garázs is tartozik.
A kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy a két ház egymástól függetlenül használható, így az ingatlan ideális lehet több generáció együttélésére, a hátsó épület kiadására, külön lakrész kialakítására, de akár iroda, rendelő, stúdió vagy egyéb üzleti célú helyiség kialakítására is.
Az utcafront felőli, nagyobb, 70 m²-es főépület kényelmes otthont biztosít, melyben kialakításra került egy előtér, egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel.
A telken található hátsó, kisebb, 40 m²-es ház külön bejárattal rendelkezik, így teljesen elkülöníthető a főépülettől. A házhoz fedett terasz kapcsolódik, belső kialakítása: nappali/előtér, szoba, konyha/étkező, valamint fürdőszoba WC-vel.
Az 1980-as években téglából épült ingatlan betonfödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A tetőtér beépítésére is van lehetőség. Az épületek az elmúlt években jelentős felújításon estek át, elkészült a 10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés, a régi nyílászárókat pedig műanyag, thermo profilos, redőnnyel felszerelt ablakokra cserélték.
A fűtésről gázkazános cirkórendszer gondoskodik. A pincében található kazán mindkét épület fűtését biztosítja, míg a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedileg mérhető, így a fenntartási költségek jól követhetők.
A telken garázs is található, amely egy gépkocsi elhelyezésére alkalmas, az udvaron pedig további akár 2-3 autó parkolása is kényelmesen megoldható.
Az ingatlan Halásztelek kellemes, kertvárosias környezetében található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók is megtalálhatók.
AMIÉRT KÜLÖNÖSEN ÉRDEMES MEGNÉZNI
✓ Két különálló, külön bejáratú ház egy telken
✓ Összesen kb. 110 m² lakóterület
✓ 575 m²-es, rendezett, parkosított telek
✓ Felújított állapot
✓ 2 hálószobás nagyobb, utcafronti ház
✓ Különálló hátsó épület
✓ Kiváló lehetőség több generáció számára
✓ A kisebb ház kiadásra vagy külön lakhatásra is alkalmas
✓ Akár iroda, rendelő vagy üzleti célú helyiség is kialakítható
✓ Garázs + több autó számára udvari parkolás
✓ Központhoz közeli, kertvárosias elhelyezkedés
✓ Per-, teher- és igénymentes ingatlan
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 400120
