Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9297453
Mov-Ing Home
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →240.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1995
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Mosonmagyaróvártól karnyújtásnyira, a Szigetköz kapujában, Halászi-Arakon kínálunk eladásra egy minden részletében átgondolt, 2371 m²-es összközműves telken elhelyezkedő ingatlanegyüttest. Ez az ajánlat egyedülálló a piacon, hiszen a lakóingatlan kényelmét ötvözi a professzionális telephelyi adottságokkal.
A LAKÓHÁZ (Pince + Földszint + Tetőtér):
A közel 240 m²-es hasznos alapterületű főépület szilikát téglából épült, stabil, száraz és kitűnő állapotú.
Földszint: Tágas közösségi terek, világos nappali, konyha-étkező, fürdő és WC.
Emelet: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba, gardrób és második fürdőszoba.
Szuterén: 100,5 m²-es szint, ahol szauna és edzőterem biztosítja a rekreációt.
UDVAR ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEK:
A telek kialakítása logikus és funkcionális.
Ipari terület: Hatalmas teherbíró betonozott felület, dupla garázs, szerelőműhely és tárolók – ideális logisztikai vagy gyártási tevékenységhez.
Különálló egység: A 71 nm-es melléképület (korábban kiskocsma) külön kapun keresztül is megközelíthető, így az ügyfélforgalom nem zavarja a magánéletet.
Rekreációs övezet: A ház melletti részen elegáns téglafalas kerítéssel védett, füvesített udvar található medencével, beépített grill-sarokkal és nyári konyhával.
MŰSZAKI ADATOK:
Fűtés: Gáz-cirkó rendszer.
Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag szerkezetek.
Extrák: Teljes bútorzat, kerti gépek az árban, több bejáratos telek.
KÖRNYÉK:
Halászi a Szigetköz egyik legkedveltebb települése. Kiváló az infrastruktúra: iskola, boltok, éttermek pár percre. Az M1-es autópálya és a határ közelsége miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló.
A LAKÓHÁZ (Pince + Földszint + Tetőtér):
A közel 240 m²-es hasznos alapterületű főépület szilikát téglából épült, stabil, száraz és kitűnő állapotú.
Földszint: Tágas közösségi terek, világos nappali, konyha-étkező, fürdő és WC.
Emelet: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba, gardrób és második fürdőszoba.
Szuterén: 100,5 m²-es szint, ahol szauna és edzőterem biztosítja a rekreációt.
UDVAR ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEK:
A telek kialakítása logikus és funkcionális.
Ipari terület: Hatalmas teherbíró betonozott felület, dupla garázs, szerelőműhely és tárolók – ideális logisztikai vagy gyártási tevékenységhez.
Különálló egység: A 71 nm-es melléképület (korábban kiskocsma) külön kapun keresztül is megközelíthető, így az ügyfélforgalom nem zavarja a magánéletet.
Rekreációs övezet: A ház melletti részen elegáns téglafalas kerítéssel védett, füvesített udvar található medencével, beépített grill-sarokkal és nyári konyhával.
MŰSZAKI ADATOK:
Fűtés: Gáz-cirkó rendszer.
Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag szerkezetek.
Extrák: Teljes bútorzat, kerti gépek az árban, több bejáratos telek.
KÖRNYÉK:
Halászi a Szigetköz egyik legkedveltebb települése. Kiváló az infrastruktúra: iskola, boltok, éttermek pár percre. Az M1-es autópálya és a határ közelsége miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló.
