Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9222904
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
110 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedés és hangulat:
Hajmáskér kedvelt, csendes és családias Ófalu részén eladóvá vált egy igazán kedves hangulatú családi ház, mely a modern életstílushoz igazított megoldásokat kínál. A környék infrastruktúrája kiváló, a kényelmes mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind megtalálhatóak.
A ház főbb jellemzői:
A ház már meglévő és újonnan kialakított terei tökéletesek a pihenésre és a munkára is.
Tágas és fiatalos előtér: Hatalmas, felújított (18 m²), fiatalos stílusú előszoba/előtér fogadja, mely központi szerepet tölt be.
Amerikai konyhás nappali-étkező:
A ház központi része a tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali-étkező, ideális tér a családi és baráti összejövetelekhez.
Szobák:
Az előtérből megközelíthető egy 14 m²-es olvasó-dolgozószoba, mely a nyugodt elvonulást biztosítja. Ebből nyílik a fürdőkádas fürdőszoba, valamint a ház további helyiségei: egy tágas hálószoba és egy nemrégiben újonnan leválasztott hálórész.
Fejlesztési potenciál:
A lakótér mellett egy további, 30 m²-es felújításra váró tér áll rendelkezésre, mely kiválóan alkalmas lehet akár egy önálló lakrész, műhely, vagy hobbiszoba kialakítására!
A ház tetőszerkezete és héjazata jelenleg stabil, de felújítása nem történt meg.
Pince: A nappali alatt régi pince található, mely jelenleg betemetésre került.
Műszaki és energetikai paraméterek:
A ház energiahatékony és korszerű megoldásokkal várja új tulajdonosát:
Fűtésrendszer:
Kétféle, modern fűtési megoldás biztosítja az optimális hőmérsékletet: Gáz-cirkó padlófűtés és 3 db inverteres klíma (hűtő-fűtő).
H-Tarifás áramszámlázás:
A klímák üzemeltetése rendkívül gazdaságos a kedvezményes H-tarifás áramszámlázásnak köszönhetően.
Nyílászárók:
Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
Kandalló és falfűtés:
Egy kandalló is található a házban (kéménye javítandó), valamint a tulajdonos egy plusz fűtőszállal falfűtést is kialakított, ami tovább növeli a fűtési opciók körét.
Kert és kültéri élet
Terasz: A nappaliból közvetlenül a kertbe vezető, 2 éve készült faszerkezetű, fedett terasz kínál hangulatos helyszínt a szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez.
Kert: Az ingatlanhoz egy rendezett, lekerített kertrész tartozik, mely egy osztatlan közös tulajdonú telek része.
Kiváló befektetési lehetőség:
Az ingatlan jelenleg is megbízható, kedves bérlők által lakott, akik biztos havi bevételt jelentenek. Így a ház azonnali, stabil bevételi forrást biztosít, ami befektetési céllal is kiváló vásárlás lehet!
Keressen bizalommal további információért, akár hétvégén is!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, a bent élő bérlők életkörülményeinek tiszteletben tartásával.
Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, az ingatlant a tulajdonos értékesíteni szeretné, ezért az ár természetesen irányár.
Hajmáskér kedvelt, csendes és családias Ófalu részén eladóvá vált egy igazán kedves hangulatú családi ház, mely a modern életstílushoz igazított megoldásokat kínál. A környék infrastruktúrája kiváló, a kényelmes mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind megtalálhatóak.
A ház főbb jellemzői:
A ház már meglévő és újonnan kialakított terei tökéletesek a pihenésre és a munkára is.
Tágas és fiatalos előtér: Hatalmas, felújított (18 m²), fiatalos stílusú előszoba/előtér fogadja, mely központi szerepet tölt be.
Amerikai konyhás nappali-étkező:
A ház központi része a tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali-étkező, ideális tér a családi és baráti összejövetelekhez.
Szobák:
Az előtérből megközelíthető egy 14 m²-es olvasó-dolgozószoba, mely a nyugodt elvonulást biztosítja. Ebből nyílik a fürdőkádas fürdőszoba, valamint a ház további helyiségei: egy tágas hálószoba és egy nemrégiben újonnan leválasztott hálórész.
Fejlesztési potenciál:
A lakótér mellett egy további, 30 m²-es felújításra váró tér áll rendelkezésre, mely kiválóan alkalmas lehet akár egy önálló lakrész, műhely, vagy hobbiszoba kialakítására!
A ház tetőszerkezete és héjazata jelenleg stabil, de felújítása nem történt meg.
Pince: A nappali alatt régi pince található, mely jelenleg betemetésre került.
Műszaki és energetikai paraméterek:
A ház energiahatékony és korszerű megoldásokkal várja új tulajdonosát:
Fűtésrendszer:
Kétféle, modern fűtési megoldás biztosítja az optimális hőmérsékletet: Gáz-cirkó padlófűtés és 3 db inverteres klíma (hűtő-fűtő).
H-Tarifás áramszámlázás:
A klímák üzemeltetése rendkívül gazdaságos a kedvezményes H-tarifás áramszámlázásnak köszönhetően.
Nyílászárók:
Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
Kandalló és falfűtés:
Egy kandalló is található a házban (kéménye javítandó), valamint a tulajdonos egy plusz fűtőszállal falfűtést is kialakított, ami tovább növeli a fűtési opciók körét.
Kert és kültéri élet
Terasz: A nappaliból közvetlenül a kertbe vezető, 2 éve készült faszerkezetű, fedett terasz kínál hangulatos helyszínt a szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez.
Kert: Az ingatlanhoz egy rendezett, lekerített kertrész tartozik, mely egy osztatlan közös tulajdonú telek része.
Kiváló befektetési lehetőség:
Az ingatlan jelenleg is megbízható, kedves bérlők által lakott, akik biztos havi bevételt jelentenek. Így a ház azonnali, stabil bevételi forrást biztosít, ami befektetési céllal is kiváló vásárlás lehet!
Keressen bizalommal további információért, akár hétvégén is!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, a bent élő bérlők életkörülményeinek tiszteletben tartásával.
Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, az ingatlant a tulajdonos értékesíteni szeretné, ezért az ár természetesen irányár.
Térkép
