Prémium műszaki tartalmú, mediterrán hangulatú családi ház eladó Hajdúszoboszlón – külön utcafronti üzlet kialakításának lehetőségével!

Hajdúszoboszló kertvárosi övezetében eladó egy 2011-ben épült, 166 m² összes alapterületű, kiváló műszaki felszereltségű, igényesen kialakított családi ház, amely a modern technológia, a kényelmes élettér és a mediterrán hangulat harmonikus egységét kínálja.

A Porotherm 38-as téglából épült, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátott ingatlan 136 m² lakótérrel rendelkezik. Belső kialakítása egy tágas, amerikai konyhás nappaliból, három különálló hálószobából, valamint a mindennapi kényelmet szolgáló kiszolgálóhelyiségekből áll.  Az épülethez egy 22 m²-es, beépített szekrényekkel felszerelt garázs és egy külön kazánház is kapcsolódik.

A ház egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő műszaki tartalom és a korszerű gépészeti rendszer. A teljes lakótérben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőleadást, amelyet egy 12 kW-os LG hőszivattyú működtet. Szükség esetén egy Westen Digi gázkazán is rendelkezésre áll tartalék fűtési megoldásként. A 13,53 kW teljesítményű, Huawei inverterrel felszerelt napelemes rendszer, a két különböző teljesítményű Samsung hűtő-fűtő klíma, valamint a beépített vízlágyító és víztisztító rendszer tovább növelik az ingatlan komfortját. A biztonságról telefonos modullal ellátott riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik.

A prémium konyha Bosch háztartási gépekkel és beépített Liebherr hűtőszekrénnyel felszerelt. Az ingatlan további kényelmi felszereltségéhez központi porszívórendszer, Bosch mosógép és szárítógép, valamint hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók tartoznak, amelyek valamennyi ablakon redőnnyel és szúnyoghálóval egészülnek ki.

A ház teljes bútorzattal és műszaki berendezésekkel együtt kerül értékesítésre. A nappali, valamint mindhárom hálószoba komplett berendezése a vételár részét képezi, televíziókkal és a teljes bútorzattal együtt, így az új tulajdonosnak a berendezés beszerzésével sem kell foglalkoznia.

A 23 m²-es fedett terasz és az 1143 m²-es, mediterrán hangulatú udvar különleges életteret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A kültéri konyha Electrolux indukciós főzőlappal és sütővel, Weber grillel, televízióval, kényelmes rattan ülőgarnitúrával és nyolcszemélyes étkezőgarnitúrával felszerelt. A kert gondozásmentes, jó minőségű műfűvel, pálmafákkal és olajfával kialakított, egyedi hangulatú környezetet kínál. Az olajfa téli védelméről külön takaróponyva és fűtőbetét gondoskodik. A kényelmes megközelítést két Hörmann kertkapu, a garázsnál pedig Hörmann garázskapu biztosítja.

Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a fő lakóháztól elkülönülő, körülbelül 200 m²-es, közművekkel ellátott, lekerített telekrész, amely közvetlenül az utcáról megközelíthető. A területre már elkészült építési terv  is rendelkezésre áll egy legfeljebb 110 m²-es épület megvalósítására. Kiváló lehetőséget kínál egy önálló, utcafronti üzlethelyiség, kereskedelmi egység, iroda, műhely vagy raktár kialakítására, de akár lakófunkciójú épület megvalósítására is. Ez a különleges adottság ideális lehetőséget jelent vállalkozók, befektetők számára, illetve azoknak, akik otthonukat és üzleti tevékenységüket egy helyen, mégis egymástól elkülönítve szeretnék megvalósítani.

Az ingatlan tehermentes, teljes bútorzattal és műszaki felszereltséggel együtt kerül értékesítésre.

Ideális választás azok számára, akik egy tágas, magas műszaki tartalmú, egyedi hangulatú, azonnal birtokba vehető otthont keresnek, és külön értékelik az energiahatékony gépészeti megoldásokat, a kényelmes életteret, valamint a további üzleti vagy befektetési lehetőséget.

Irányár: 195.000.000 Ft

Megtekintés előzetes telefonos időpont-egyeztetés alapján lehetséges.