Sürgősen eladó családi ház Hajdúszoboszló kertvárosi részén, melléképülettel és sok lehetőséggel

Hajdú-Bihar vármegye, Hajdúszoboszló csendes, kertvárosi részén, eladó egy részben felújított palatetős családi ház, tágas udvarral és külön gazdasági épülettel.

Főbb adatok:

- Telek mérete: 485 m2
- Lakóház: 60 m2 + kb 30 m2 melléképület
- Építés éve: 1974
- Falazat: 50 cm vályog, beton alap
- Fűtés: gázkonvektor
- Meleg víz: 100L villanybojler
- Tetőszigetelés (2025): 30 cm üveggyapot
- Elektromos hálózat: 2025-ben teljesen cserélve

Helyiségek és felújítások:

- Nagyobb szoba 17,6 m2 2025-ben felújítva, új műanyag nyílászárók és redőny
- Kisebb szoba 9,8 m2 laminált padló, redőny
- Fürdőszoba: 2022-ben lett burkolva, zuhanyzó kialakítva, részleges vízvezetékcsere is megtörtént
- Konyha: hidegburkolat cserélve
- További helyiségek (folyosó, kamra, konyha ): Nem lettek újítva de jó állapotban vannak

Különálló gazdasági épület kb 30 m2

- Falazat: vályog, beton alap
- Helyiségek: 3 (jelenleg: kozmetikai helyiség, kamra, szoba)
- Fűtés: gázkonvektor
- Szigetelés: 30 cm üveggyapot (2025)
- Villany: teljesen új elektromos hálózat
- Gázmérő: külön gázóra
Hasznosítás: jelenleg az egyik helyiség kutyakozmetikaként működik (műanyag nyílászárók, bojler, előtető)
A másik két helyiség tárolónak használható.

További előnyök:

Állattartásra alkalmas udvarrész, kocsi beállóval, vagy akár gyönyörűen lehet parkosítani is, csak az ön képzeletén múlik.
Jó elhelyezkedés: csendes, kertvárosi környezet, vasútállomáshoz, boltokhoz, fürdőhöz pár percre.
Kiváló lehetőség otthoni vállalkozás, műhely, üzlethelyiség kialakítására valamint kiváló családosok számára vagy akár 2 generáció lakhatására is.
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint lakásfelújítási hitel.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Az új ingatlana megvásárlásához, a jelenlegi ingatlanát el kell adni abban is szívesen segítünk. Referenciaszám: M315126