-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →163.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2016
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Hajdúsámson Nagyszőllőskert utcájában eladó egy 2017-ben épült, 163 m² bruttó alapterületű, 124 m² lakótérrel rendelkező, nagyon szép állapotú családi ház, 350 m²-es, két utcára nyíló telken.
A ház világos, jó benapozottságú és nagyon jól elrendezett. Négy különálló szoba, tágas nappali, konyha, fürdőszoba, különálló, zuhanyzóval kialakított WC, kamra, háztartási helyiség és gardrób biztosítja a kényelmes mindennapi használatot. A nappali nagy méretű ablakainak köszönhetően különösen világos, innen közvetlenül megközelíthető a 26,34 m²-es fedett terasz is.
Az épület 38 cm-es Porotherm téglából, 15 cm külső hőszigeteléssel készült, a tetőfödémben pedig 50 cm kőzetgyapot szigetelés található. Háromrétegű műanyag nyílászárók és alumínium redőnyök egészítik ki a korszerű műszaki tartalmat.
A fűtésről kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás gondoskodik, emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A kiváló szigetelést jól mutatja, hogy a tulajdonosok tapasztalata szerint 24 °C-os állandó belső hőmérséklet mellett a téli hónapokban is körülbelül 10 000 Ft a havi gázszámla.
A ház belső kialakítása végig igényes: szép burkolatok, minőségi beltéri ajtók, igényes konyhabútor és megkímélt, rendezett terek jellemzik.
A telek szintén számos előnyt kínál: két utcára nyílik, az udvar igényesen térkövezett, rendezett pihenőkerttel és fedett kocsibeállóval rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozik két, egyenként kb. 40 m²-es melléképület is, amelyek garázsként, tárolóként, kondiszobaként, hobbihelyiségként vagy műhelyként egyaránt használhatók. Ez közel 80 m² további, sokoldalúan hasznosítható területet jelent.
A kertben szalonnasütő is található, amely a vételár részét képezi. Az ingatlan akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.
Egy jól megépített, kiválóan szigetelt, világos és nagyon jó állapotú családi ház, amely a tágas lakótér mellett a két utcára nyíló telekkel, a nagy fedett terasszal és a közel 80 m²-nyi melléképülettel is komoly lehetőségeket kínál.
