Nagy Ibolya E. V.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
100.00 m2
ALAPTERÜLET3+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Igényes, új építésű, egyszintes 103 nm-es iker ház, saját 445 nm-es telek résszel, garázzsal eladó. Még mindkét fele eladó, kiváló központi részen, mégis csendes új építésű házak között lesz! Sámsonkert Debrecenhez közeli részén, az új S Box Bevásárló központ közelében, az aszfaltos Szűcs utcai buszmegállótól 450 méterre található.
Tartalmaz: előszoba, 3 db. külön nyíló háló szoba, egy fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel, egy külön WC., egy háztartási helyiség, mely lehet mosókonyha is, nappali étkező konyha egy légtérben, ez 31,5 nm-es, innen nyílóan egy terasz. A garázs 17 nm-es.
További jellemzők:
-Az épület négyzetméter ára csak 592 ezer Ft., tehát csak 61 millió Ft.!
-A telek hányad 13,9 millió Ft.
-Porotherm 30-as NF téglából, 15 cm-es külső, 30 cm födém-, 12 cm aljzatszigetelés,
-5 légkamrás, 3 rétegű német nyílászárók, elektromos redőny előkészítéssel
-tervezett fűtése hőszivattyúval történik padlófűtéssel
-Zöld energia, " A + " energetikai besorolás
-1 db. klíma
-külső szín: fehér falazat antracit cserép tető
-Ez még tervezet, igény szerint tudunk változtatni!
-A vételárban kedvező burkolat, szaniter, ajtó árak, pl.:
-belső ajók 90 ezer Ft., bejárati ajtó 110 ezer Ft.
-kád 90 ezer Ft., mosdó 40 ezer Ft.
Az építkezés 2026. 10. kezdéssel lesz, a befejezés kulcsra készen legkésőbb 2027. 05. 30-ra kész, a teljes ár 74,9 millió Ft. Jöjjön, foglalózza le, amíg ennyibe kerül, ez még bele tartozik az 5 %-os ÁFA árba. Hitel, csok + igényelhető, tudunk segíteni! Többféle konstrukcióban lehet a fizetési ütemezés! Várom hívását hétvégén is, tisztelettel: Nagy Ibolya E. V. ingatlanközvetítő
