Elhelyezkedése: Lakópark Tájolása: Déli tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2026 Alapterülete: 106 m2 Telekterülete: 500 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: A+ Egyéb jellemzők: Terasz Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda Rezsi költség(Ft): 20000
Hajdúsámson–Martinkán, Debrecentől néhány percre eladó földszintes ikerház eladó.
Ha fontos a nyugodt környezet, de nem szeretne lemondani a város közelségéről, érdemes megnézni ezt az ingatlant. Hajdúsámson–Martinka központi részén kínálok megvételre egy 106 m²-es, földszintes ikerházfelet, amelyhez 500 m²-es, önálló használatú telekrész tartozik. Az ingatlan aszfaltozott út mellett található, a buszmegálló néhány lépésre, a bolt pedig pár perc sétára elérhető.
A ház elrendezése jól átgondolt, minden helyiség kényelmesen használható. A közel 31 m²-es nappali és konyha a családi élet központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es teraszra. A három külön nyíló szoba jól bútorozható, így akár gyerekszobának, dolgozószobának vagy hálónak is ideális. A két fürdőszoba, a külön háztartási helyiség és a lakótérből közvetlenül megközelíthető garázs a mindennapokat teszi kényelmesebbé.
A kivitelezés során nagy hangsúlyt kapott a tartósság és az energiahatékonyság. A ház 30 cm-es Leier és hanggátló Porotherm téglából épül, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, a födémen 30 cm kőzetgyapot, a padlóban pedig 15 cm lépésálló hőszigetelés készül. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, a szobák radiátoros kiállással rendelkeznek. A négy hűtő-fűtő klíma, a háromfázisú villamos hálózat, a H tarifa és a Schneider villanyszerelési anyagok szintén a műszaki tartalom részét képezik. A telek körbekerített, a garázs előtt elektromos úszókapu készül, valamint kamera- és riasztórendszer előkészítés is rendelkezésre áll.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a jelenlegi készültségi állapotnak köszönhetően a burkolatok, szaniterek és több belső részlet még kiválasztható, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát.
A várható átadás 2026 végén történik. Az ingatlan megvásárlásához – a jogosultsági feltételek teljesülése esetén – CSOK Plusz és kedvezményes hitel is igénybe vehető.
Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy további információra van szüksége, várom hívását.