Balogh Attila
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
60.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Vegyes
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Eladásra kinálunk Hajdúnánáson, egy remek házat, vidékies hangulatú, nyugodt, csendes utcában.
A ház vályog szerkezetű ház összközműves, hasznos alapterülete 60 négyzetméter. Belső elrendezése praktikus: egy konyha, egy fürdőszoba WC-vel, egy nappali, egy szoba, egy előszoba és egy kamra található benne. A tetőszerkezet cseréptetővel fedett, amely pár éve teljes felújításon esett át. 3 évvel ezelőtt a teljes ereszcsatorna-rendszer is cserélve lett. 5 éve korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Jelenleg a fűtést gázkonvektorok biztosítják, de a központi helyiségben és a szobában is található egy-egy cserépkályha, amelyek nemcsak hangulatosak, hanem önmagukban is képesek az egész ház befűtésére. A villamos hálózat részleges felújítása megtörtént, a szobákban a falak frissen festettek, és álmennyezet is kialakításra került. Az előszoba, a nappali és a fürdőszoba hidegburkolattal rendelkezik, míg a konyha és a kamra betonozott.
A házhoz több melléképület is tartozik: garázs, valamint állattartásra alkalmas gazdasági épületek veremmel. Az 1290 négyzetméteres telek egy elkerített része kiválóan alkalmas veteményezésre és gazdálkodásra. A rendezett udvar 1-2 éve felújított kerítéssel körbehatárolt; számos gazdagon termő, árnyékot adó gyümölcsfa, gondosan rendben tartott virágoskert, szőlő és gyümölcsbokrok találhatók rajta.
A városközpont gyalogosan körülbelül 15 perc, kerékpárral vagy autóval mindössze 3-5 perc alatt elérhető. A közvetlen közelben található egy nagyobb élelmiszerüzlet, kisebb boltok, benzinkút, valamint játszótér is. Az M3 autópálya 5 perc alatt elérhető, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít.
Elhelyezkedés
Hajdúnánás, vidékies hangulatú, csendes, nyugodt utca
Városközpont: gyalog 15 perc, biciklivel/autóval 3-5 perc
Közelben: nagyobb élelmiszerüzlet, kisebb boltok, benzinkút, játszótér
M3 autópálya: 5 perc
Ingatlan típusa és alapadatok
Szerkezet: vályog
Közművek: összközműves
Hasznos alapterület: 60 m²
Helyiségek
1 konyha
1 fürdőszoba WC-vel
1 nappali
1 szoba
1 előszoba
1 kamra
Tetőszerkezet és nyílászárók
Tető: cseréptető, 10 éve teljesen felújítva
Ereszcsatorna: 3 éve cserélve
Ablakok: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval (5 évesek)
Fűtés és melegvíz
Fűtés: gázkonvektorok + 2 db cserépkályha (nappaliban és szobában)
Melegvíz: fatüzelésű bojler
Villamos hálózat
Részlegesen felújított
Melléképületek
Garázs
Állattartásra alkalmas gazdasági épületek veremmel
Telek
Méret: 1290 m²
Elkerített rész veteményezésre, gazdálkodásra alkalmas
Rendezett udvar, kerítés 1-2 éve felújítva
Növények: gyümölcsfák (gazdagon termők), virágoskert, szőlő, gyümölcsbokrok
Értékesítés és állapot
Tehermentes
Azonnal költözhető
Hitelezhető
