Eladó Hajdúdorogon, központtól nem messze, jó közlekedési elérhetőségekkel, csendes lakókörnyezetben, aszfaltozott utcában, egy 1381 m-es ingatlan, nettó 36 m2-es lakóházzal, rendezett földhivatali és tulajdonlapi bejegyzéssel, „ősi” tulajdonostól.

A lakóház 5 helyiségből áll. Előszoba, szoba, kamra, étkezőkonyha, fürdő.
A lakóépület felújítandó! A konyha és fürdő helyiségek a funkciónak megfelelően nincsenek kialakítva. Az épületben csak elektromos áram került bevezetésre. A teleken víz, szennyvíz, elektromos áram, gáz közművek be vannak kötve. A hírközlés részére védőcső el van helyezve.
Az udvarban gyűrűs kút található. Az ingatlan előtt rácsos csapadékelvezető rendszer van kiépítve.

Az ingatlan 35%-ban beépíthető, ami a meglévő épület mellett még 430 m2-t jelent építési helyen belül. A meglévő épület előtt az utca felé lakóépület építhető. A meglévő épületig beépíthető hossz közel 16 m a szélesség közel 12 m. Az ingatlanon mellék- és állatartóépületek is telepíthetők. A meglévő épülettől a kert hossza majdnem 60 m. A kert növénytermesztésre, gazdálkodásra alkalmas, az mindig művelve volt, konyhakert, haszonnövény.
De a kert alkalmas fóliasátor illetve gyümölcsös telepítésre is.

Az ingatlan alkalmas az Ön részére, ha szeretne igényei szerint kialakított környezetben élni, és tervei vannak a közeli, távoli jövőre nézve. Bővülő család, önellátás megteremtése városi környezetben, akár több generáció számára is.

Gyermekszületési támogatás igényelhető!

Hajdúdorog jó választás az Ön részére, ha egy olyan kisvárost keres, ahol
170 m-re megtalálható 4-6 évfolyamos gimnázium és 5 vagy 2 évfolyamos technikum, 250 m távolságra található a legközelebbi élelmiszerüzlet.
500-900 m távolságokra elérhető könyvtár, mozi, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, buszmegálló, polgármesteri hivatal, okmányiroda, templomok (görög- római katolikus, református), bank (OTP, MBH), ATM (ERSTE), háziorvos, védőnő, labor, fizikoterápia, üzletek (COOP, Penny, DM, Privát), vendéglátóhelyek (éttermek, cukrászda) termelői piac, tüzép. 2000 m távolságra gyógyfürdő, vasútállomás helyezkedik el. Debrecenben nemzetközi repülőtér üzemel 46 km-re.

A városban általános iskola, háziorvosi, gyermek háziorvosi, fogászati ellátás, rendőrőrs, mezőőrség, térfigyelő rendszer, szelektív hulladékgyűjtés, állatorvosi ellátás, civil egyesületek, sportélet, sportolási lehetőség is elérhetők.

Munkalehetőségek 35 km-es körzetben több nagyvárosban, Nyíregyháza LEGO, Polgár IKEA, Debrecen Thysenkrupp, TEVA, BMW . Miskolc Bosch, 70 km, 1 óra autóval közúton.

Közúton a várost Budapest és Vásárosnamény felől az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. A Hajdúdorog – Hajdúböszörmény útvonal a 35. számú főútba csatlakozik, amely Debrecenbe vezet.

Hajdúdorog közösségi közlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. Autóbuszok indulnak Hajdúnánás, Nyíregyháza, Hajdúböszörmény, Debrecen és Újfehértó irányába. A vasút Debrecen és Tiszalök állomások irányába érinti a várost.

Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén, az Észak-Alföldi régióban fekszik, Hajdú-Bihar vármegyében a Hajdúböszörményi járásban, Debrecentől 35 kilométerre északra, és Nyíregyházától 28 kilométerre délnyugatra. Nyugatra Hajdúnánás (7 km), délre Hajdúböszörmény (17 km), keletre pedig Kálmánháza (14 km) és Újfehértó közigazgatási területei találhatók (15 km).

Kirándulási lehetőségek Tokaj, Cserehát, Tisza, Szabolcs, Szatmár, Bereg tájai Kárpátalja, Felvidék, északkelet-Erdély Szatmárnémetitől Nagyváradig.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését a +36203317032 telefonszámon érdeklődhet, és egyeztetett időpontban meg is tekintheti jövőbeni elképzeléseinek helyszínét.