Csegezi Orsolya
324 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1920
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz Terasz 15m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Az eladásra kínált ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis pár perc sétával elérhető a belváros pezsgő élete, Hajdúböszörményben a körúton belül található.
Az ingatlan bemutatása
Ez a 324 m²-es telek, amelyen egy 59 m² alapterületű főépület és több melléképület található. Az épület vegyes falazatú (vályog és tégla), cseréppel fedett tetővel, és gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. Bár az ingatlan felújítandó vagy akár bontandó állapotú, óriási lehetőségeket rejt magában!
Az épület elosztása:
- 2 szoba a főépületben
- nyári konyha, fürdőszoba a melléképületben
Különlegességek és további lehetőségek
- Két épületből álló ingatlan:
- Főépület (59 m²): a lakótér alapja.
- Nyári konyha melléképületként, amely fürdőszobát is magában foglal.
- A telken további melléképületek helyezkednek el, melyek tárolásra vagy egyéb célokra is alkalmasak.
- A saroktelek előnyei: két utcáról is bejárattal rendelkezik, az egyik bejárat közvetlen autóbeállási lehetőséget kínál.
A gondozott kert békés szigete lehet a mindennapoknak, ahol akár zöldséges kert, pihenőkert vagy játszótér is kialakítható.
Építési lehetőségek
Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően alkalmas új építésre is:
- Beépíthetőség: 40%
- Maximális építménymagasság: 7,5 m
Miért érdemes megtekinteni?
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik felújítási vagy építési lehetőségben gondolkodnak, és egy nyugodt, családias környéken szeretnék megteremteni álmaik otthonát. A saroktelek és a több épület által nyújtott rugalmasság további lehetőségeket biztosít a kreatív tervek megvalósításához.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődjön személyesen az árról, és legyen az Öné ez a sok lehetőséget kínáló ingatlan!
Térkép
