-
260 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Gyula csendes, kedvelt Paradicsomi városrészén eladó egy felújított, négyszobás, amerikai konyhás nappalis, kétszintes, 157 m2-es sorház. A jó beosztású ház virágos előkertel és 100 m2-es parkosított hátsó kerttel rendelkezik.
A téglafalazatú épület 87 m2-es földszintjén előszoba, egy szoba, világos nappali, étkező, konyha, kamra, tusolós fürdőszoba WC- vel, háztartási helyiség és garázs található. A garázs alatt kialakításra került egy 7,5 m2 es pince rész. A 70 m2-es emeleti részben közlekedő, gardrób, külön helyiségben lévő WC, kádas fürdőszoba, valamint három nagyszoba található, amelynek egyikéből egy nagy teraszra juthatunk ki.
A 2022 ben elvégzett felújításkor az elektromos vezetékeket kicserélték, a H tarifás és az éjszakai árammérőket beépítették, valamint a napelemes rendszerhez szükséges vezetékek kiállása, mérőhely kialakítása megtörtént. A fűtésrendszert korszerűsítették, melynek során új Viessmann kondenzációs kazánt és új lapradiátorokat szereltek fel. A ház fűtését-hűtését segíti egy 5 kW-os inverteres klíma, ami H tarifás árammal üzemel. A fentiekben leírt korszerűsítéseknek, a fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátott műanyag ablakoknak, ajtóknak és az épület északi homlokzat külső hőszigetelésének köszönhetően az ingatlan mérsékelt rezsivel üzemeltethető.
Ez a jó állapotú, jó elrendezésű ház kiváló választás lehet mindazoknak, akik Gyula városának csendes, nyugalmas kertvárosi részén keresik saját kerttel rendelkező otthonukat. Irányár: 59,5 MFt. T: 30-9679-813
Térkép
