-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →92.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1960
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz Terasz 12.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Biztosítás 4 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Igen
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: F
Az ingatlan leírása
Gyönyörűen gondozott, mediterrán hangulatú kerttel rendelkező családi ház eladó Gyulán
Gyulán eladó egy 92 m²-es, karakteres, jó állapotú családi ház 835 m²-es, gyönyörűen gondozott telken.
Az ingatlan különlegessége a rendkívül szépen kialakított, növényekben gazdag kert, amely mediterrán hangulatot kölcsönöz az egész otthonnak. A kertben számos különleges dísznövény, mediterrán növény, gyümölcsfa és gondozott gyep található.
A házhoz kapcsolódó fedett terasz kellemes helyet biztosít pihenéshez, családi összejövetelekhez vagy akár egy reggeli kávéhoz.
? A ház főbb jellemzői:
• 92 m² lakótér
• 835 m²-es rendezett telek
• 1960-ban épült, masszív, hagyományos szerkezetű épület
• kb. 60 cm vastag tégla-vályog falazat
• korszerűbb nyílászárók
• javított cseréptető
• új ereszcsatorna
• megújított oromfal
• 25 cm födémszigetelés
• az egyik rövid oldalfalon 5 cm kőzetgyapot szigetelés
• új gázkazán és radiátoros fűtés
• 3,5 kW-os klíma, amely a ház teljes légterét kellemesen hűti
• felújított, szép állapotú parketta
• új kapuk
• kb. 12 m²-es terasz
? A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke
A tulajdonosok nagy szeretettel és odafigyeléssel alakították ki a kertet. Rengeteg gondozott növény, díszcserje, mediterrán hangulatú növény és gyümölcsfa található rajta.
A kertben többek között banánok, leanderek, pálmák, kánnák és különleges dísznövények is megtalálhatók.
A rendezett gyep, a növények és a kialakított pihenőhelyek miatt az udvar igazán zöld, intim és hangulatos.
? Garázs és parkolás
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 20 m²-es garázs, amely felett egy ugyanekkora, külön kialakított pakolófelület is rendelkezésre áll.
További mellékhelyiségek:
• 12 m²-es szigetelt melléképület
• kb. 4 m²-es kazánház
• kb. 4 m²-es kamra
❤️ Egy otthon, amelyet nem csak lakni, hanem élvezni is lehet
Az ingatlan azok számára lehet ideális, akik nem egy új építésű, jellegtelen házat keresnek, hanem egy karakteres, gondozott otthont nagy telekkel és egy már kialakított, különleges kerttel.
A ház és a kert együtt adják az ingatlan igazi értékét – ezt élőben érdemes igazán megnézni.
? Gyula
Irányár: 49 900 000 Ft
