134 900 000 Ft

Kalkulált € ár: 378 933 €
1 466 304 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9350159

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
92.00 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszivattyú
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Belső szintek 1
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Kilátás Kertre néző
  • Tájolás Délnyugat
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 2026
  • Fűtés Hőszivattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen

Energetikai besorolás: A+

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Eladó új építésű, kellemes D-Ny-i tájolású, kulcsrakész állapotú, egymás melletti ikerház garázzsal Győrújbaráton!


 


Modern technológia, minőségi anyagok és kiváló parkolási lehetőségek várják az új tulajdonost ezen a prémium családi ingatlanon, mely 2026-ban épült, egy 1038 nm területű telken, melyből 588 nm saját, kizárólagos használatú, és kerítéssel elválasztható. A 2 ház egymás melletti elhelyezkedésű, szerkezetileg nem kapcsolódnak, külön bejáratról megközelíthetők.


 


Főbb paraméterek:


Alapterület: 92,10 nm lakótér + 12 nm nappaliból nyíló terasz + 20 nm garázs.


Saját telekrész: 588 m² (egy 1038 m²-es össztelken.)


Állapot: Kulcsrakész, azonnal költözhető.


 


Parkolás és e-mobilitás:


Garázs: Elektromos kapuval felszerelt, 1 állásos zárt garázs.


E-töltés: Beépített elektromos autótöltő a garázsban.


Plusz beálló: További térkövezett gépkocsi beálló a ház és a garázs mellett.


 


Helyiséglista:


Előtér és közlekedők.


Amerikai konyhás nappali étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal.


Kamra.


3 különálló hálószoba (az egyik saját gardróbszobával).


Fürdőszoba káddal és WC-vel.


Külön vendég WC.


Háztartási helyiség (mosókonyha).


 


Műszaki tartalom és felszereltség:


30 cm vastagságú főfalak.


15 cm vastagságú homlokzati szigetelés.


25 cm vastagságú szigetelés a födémen.


Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel.


Nyílászárók: 3 rétegű, kiváló szigetelésű műanyag ablakok


Árnyékolás: Rejtett tokos, elektromos alumínium redőnyök


Burkolatok: Minden helyiségben válogatott, minőségi és tartós anyagok.


Kerítés: a lábazat már elkészült, a befejezés Önre vár.


 


 


Ez a jövőálló otthon tökéletes választás modern családoknak és elektromos autót használóknak, akik csendes, zöld környezetre vágynak, alacsony rezsiköltségek mellett.


Irodánk díjmentes CSOK és hitelügyintézéssel segíti Önt a döntésében. Megtekintés kapcsán keressen bizalommal: 06-30/ 2 905 405.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
600 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Kacsaláb Ingatlaniroda
+36 30 290