-
198 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2014
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Győrszentiván központi részén eladó egy kellemes komfort érzetet nyújtó, 198 nm alapterületű családi ház, amely 2014- ben épült, 30 cm vastag tégla falazattal, 15 cm vastagságú homlokzati hőszigeteléssel, és 30 cm vastagságú üveggyapot szigeteléssel a födémen.
Az ingatlan jellemzői:
l130,3 nm alapterületű lakórész
l28,9 nm fedett, zárt terasz,
l18 nm elektromos kapuval felszerelt garázs,
l2 db tároló,
l1239 nm területű, körbekerített, parkosított, füvesített, szépen gondozott kert.
A belső terek elosztása: előszoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező közvetlen fedett terasz kapcsolattal, 3 külön nyíló, kimondottan tágas szoba, fürdőszoba káddal, zuhanykabinnal, különálló WC, háztartási helyiség. További extra, hogy a ház minden helyisége az átlagosnál nagyobb méretű.
Az ingatlan fűtése: kombi turbó gázkazánról vezérelt, a hőleadók a közös használatú helyiségekben padlófűtés rendszer és radiátorok, a szobákban pedig radiátorok. Alternatív fűtés kialakítására, a teraszon át megközelíthető tárolóba épített kémény biztosít lehetőséget, egy vegyes tüzelésű kazán beépítésével. A nappali hűtő-fűtő klímával felszerelt. A konyha gépesített: villanytűzhely, villany főzőlap, mosogatógép, pára elszívó. A minőségi anyagból készült, dupla hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók redőnnyel, és rovarhálóval felszereltek.
Az 1239 nm területű parkosított telek termő gyümölcsfákkal (barack, alma, szilva, körte, cseresznye, szőlő.) beültetett, az öntözésről fúrt kút, valamint több kerti csap gondoskodik. A fa tárolóban a kerti szerszámok kaptak helyet. A térköves udvarra elektromos kapun keresztül jutunk. Az autó biztonságáról az egybeállós garázs, vagy pedig a mellette kialakított fedett gk. parkoló/tároló gondoskodik. Az udvarban több autó parkolására is van lehetőség! A ház védelmét kiépített riasztórendszer biztosítja.
A családi ház központi helyen található, ezért minden korosztály számára elérhető közelségben van a mindennapi élet könnyítését szolgáló bolt, posta orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola.
Az ingatlan telefonos egyeztetést követően megtekinthető, akár hét végén is: 06-30/ 2 905 405.
Irodánk bankfüggetlen hitel és CSOK PLUSZ hitel ügyintézéssel segíti Önt a döntésében!
Térkép
